S.M. Hugo van Gijnweg 2773317 JK DordrechtCrabbehof-Noord

Zeer ruime 4-kamer maisonnette met zonnig balkon met vrij uitzicht en een ruime berging op de begane grond. Dit appartement is gelegen op de 3e en 4e etage van een kleinschalig appartementencomplex aan de S.M. Hugo van Gijnweg te Dordrecht. De woning heeft een ruime woonkamer met moderne laminaatvloer en vrij uitzicht, een ruime keuken , 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer (grijs/wit betegeld) met wastafelmeubel. De ligging is goed te noemen! Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen, vlakbij uitvalswegen, scholen, bushaltes, winkelcentrum “Crabbehof” en het N.S. Station. Indeling Begane grond U betreedt het entree aan de zijkant van het complex. Er is een intercominstallatie, het brieven-/bellentableau en het trappenhuis. 3e verdieping Ruime hal met toegang tot toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en vrij uitzicht. De woonkamer beschikt tevens over nette behangwanden en een moderne, houtlook laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken en het zonnige balkon. Het balkon is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een vrij uitzicht. De ruime keuken is uitgevoerd in grijze kleurstelling met een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van een wit betegelde achterwand en veel kastruimte. De keuken is tevens voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, geiser en een oven. Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht over de wijk. 4e verdieping De ruime overloop op de topetage is voorzien van een mooie laminaatvloer en structuurverfwanden en biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop biedt tevens plaats aan een ruime bergkast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer en glasvezelbehang op de wanden. In een nis van de kamer bevindt zich de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en zijn eveneens voorzien van laminaatvloer, structuurverf/ behang wanden. Vanuit de kamers is er vrij uitzicht. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling op de wanden en grijze vloertegel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en een luxe wastafelmeubel met onderlades en spiegel. Er is een berging in de onderbouw, welke veel opbergruimte biedt. Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1964, energielabel C (geldig tot 12-01-2032), kunststof kozijnen met dubbele beglazing, verwarming middels blokverwarming en geiser voor warm water, Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €195,- (€95,- daarvan is een voorschot voor de stookkosten). Bezichtiging U bent van harte welkom on deze ruime 4-kamer maisonnette met ruime berging te bezichtigen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.