Verkocht

S.M. Hugo van Gijnweg 753317 JE DordrechtCrabbehof-Noord

€ 275.000 k.k.
Kaart
  • 88 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2025
Verkoopdatum
11 juli 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruimte, comfort op een leuke locatie in Dordrecht! Deze verrassend ruime en keurig afgewerkte maisonnette met twee woonlagen biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer met open keuken, drie fijne slaapkamers, een zonnig balkon én een eigen berging op de begane grond. Het appartement is goed onderhouden en instapklaar. De Vereniging van Eigenaren is actief; de maandelijkse bijdrage bedraagt € 268,03. Het complex is voorzien van een liftinstallatie. Bijzonderheden van deze woning: • Riante en lichte woonkamer met toegang tot een ruim balkon; • Drie ruime slaapkamers; • Keuken in U-opstelling met alle benodigde inbouwapparatuur; • Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator; • Energielabel B; • Eigen cv-ketel (bouwjaar 2015). En de locatie? Die is echt ideaal: • Winkelcentrum Crabbehof op loop- of fietsafstand; • Park Weizigt en het centraal station op circa 5 minuten afstand; • Dicht bij uitvalswegen richting Rotterdam en Breda; • Het gezellige stadscentrum op fietsafstand; • Gratis parkeren in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen, trapopgang en lift. Derde verdieping: Via de galerij kom je binnen in een ruime hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en geeft toegang tot het zonnige balkon. De open keuken in U-opstelling is voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser, een koel-vriescombinatie en kijkt uit op de galerij. Vierde verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime kamers (waarvan één met inbouwkast). Aan de voorzijde ligt de master bedroom. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een royale inloopdouche en een wastafel met meubel. Kortom: Een verzorgde en instapklare maisonnette op een fantastische locatie, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en gemak in Dordrecht. Nieuwsgierig? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Disclaimer: Bij Boogerman Makelaars doen we ons uiterste best om alle geïnteresseerden de kans te geven deze woning te bezichtigen. Bij grote belangstelling werken wij met een reserveringslijst. Biedingen kunnen uitsluitend schriftelijk worden ingediend via het klantendossier dat je ontvangt na de afspraakbevestiging, inclusief alle benodigde documentatie. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar vormt geen aanbod of contractvoorstel. Afmetingen zijn indicatief (gemeten volgens BBMI); kleine afwijkingen zijn mogelijk. Plattegronden zijn bedoeld ter illustratie van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 268,03 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

DORDRECHT M 1559
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DORDRECHT M 1834
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 268,03 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.010x

Bekeken

51x

Bewaard

26-6-2025

Op Funda

Buurt

Crabbehof-Noord

Dordrecht
Inwoners
2.260
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.194

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.