Spuiboulevard 483311 GR DordrechtBeverwijcksplein en omgeving

Luxe 4-kamer hoekappartement gelegen op de achtste verdieping met fenomenaal uitzicht vanaf het grote dakterras! Dit appartement heeft werkelijk alles wat u zich kunt wensen! Luxe, comfort én duurzaamheid komen hier samen – een droom die voor u werkelijkheid kan worden. Vanuit uw riante living, met rondom een spectaculair uitzicht, trekt u zich heerlijk terug van de drukte van alledag. De luxe keuken met kookeiland nodigt uit tot lange avonden genieten, koken en samenzijn. Daarnaast beschikt u over drie ruime slaapkamers en een royale, moderne badkamer. Op de tweede verdieping heeft u de beschikking over een separate berging en op de begane grond over een eigen parkeerplaats én een gezamenlijke fietsenstalling. Kortom: aan werkelijk alles is gedacht! De Johan van Beverwijck is een uniek en duurzaam appartementencomplex met 53 luxe appartementen en een eigen parkeergarage. Alle appartementen zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming en zijn bereikbaar via zowel lift als trappenhuis. De parkeergarage, bergingen en fietsenstalling zijn binnendoor toegankelijk, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort. Ook de locatie is simpelweg fantastisch. Vanuit uw voordeur loopt u zó het bruisende stadscentrum in. Alle voorzieningen bevinden zich op minimale loopafstand: winkels, restaurants, scholen, verenigingen, medische faciliteiten en zowel het bus- als treinstation. U woont hier centraal, comfortabel en compleet. INDELING Begane grond Via de centrale entree met brievenbussen betreedt u het complex. Aan de achterzijde bevinden zich uw eigen parkeerplaats en de gezamenlijke fietsenberging. Met de lift of het trappenhuis bereikt u eenvoudig de verdiepingen. Tweede verdieping Op deze verdieping beschikt u over een ruime, separate berging, voorzien van verlichting – ideaal voor extra opslag. Achtste etage Via de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement, waar privacy en rust gegarandeerd zijn. Entree/hal De royale hal met garderobenis geeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, de meterkast, technische ruimte, een betegeld toilet met fonteintje, de moderne badkamer en de indrukwekkend ruime woonkamer. Woonkamer - living De living is heerlijk ruim en bijzonder licht dankzij de vele raampartijen, ook aan de zijkant van het appartement. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt u volop mogelijkheden om uitgebreid te koken en te genieten. Aan de achterzijde is een comfortabele zithoek gecreëerd waar u volledig tot rust komt en het prachtige uitzicht optimaal beleeft. Via de schuifpui heeft u directe toegang tot het riante dakterras. Balkon Het dakterras is perfect gelegen op het zuiden. Hier geniet u de hele dag van de zon én van het fenomenale uitzicht. Het terras is netjes betegeld en biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek of loungeset. Keuken De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en bestaat uit een rechte opstelling met twee koelkasten, twee vriezers, een oven en een combi-oven. Het kookeiland is uitgerust met een kookplaat met downdraft afzuiging, een vaatwasser en twee wijnkoelers. Daarnaast beschikt u over veel kast- en laderuimte. Het geheel is afgewerkt met een keramisch werkblad, voorzien van een vierkante spoelbak en een koperen mengkraan met Quooker voor zowel kokend als bruisend water. Aan het eiland is bovendien een prettig zitgedeelte aanwezig. Slaapkamers Twee slaapkamers zijn gelegen aan de noordzijde en bieden een fraai uitzicht over het water. De derde slaapkamer bevindt zich aan de zuidzijde en beschikt via een schuifpui over directe toegang tot het ruime dakterras. Badkamer De moderne badkamer is volledig betegeld met stijlvolle wand- en vloertegels. U beschikt hier over een inloopdouche met glazen scherm, hangcloset, een groot badmeubel met onderladen en dubbele wastafel, evenals een spiegel met verlichting. Daarnaast zijn er een designradiator en mechanische afzuiging aanwezig. Technische ruimte In deze ruimte vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens zijn hier de WTW-installatie en de vloerverwarmingsunit geplaatst. BIJZONDERHEDEN - 4-kamerappartement met riant dakterras op het zuiden - Gelegen op toplocatie in het centrum, op loopafstand van het station - Riante living met luxe keuken met kookeiland - 3 ruime slaapkamers - Modern afgewerkte badkamer - Inpandige installatie-/bergruimte - Geheel afgewerkt met een PVC-laminaatvloer met vloerverwarming in visgraatmotief en strakke wanden - Separate berging op de 2e verdieping - Eigen parkeerplaats in onderliggende parkeergarage - Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond - De VvE-kosten bedragen € 286,- per maand - Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.