Steenstraat 183311 XW DordrechtCentrum

Verrassend rustig wonen in de luwte van de historische binnenstad van Dordrecht! Op een rustige en geliefde locatie, verscholen achter de levendigheid van het historische centrum, ligt dit charmante 2-kamerappartement met zonnig balkon en eigen berging. Een heerlijke plek voor wie graag dichtbij alle voorzieningen woont, maar tegelijkertijd waarde hecht aan rust en privacy. Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je met de trap de voordeur van dit verrassend ruime appartement. Achter de voordeur ontvouwt zich een praktische en prettige indeling, waarbij direct opvalt hoeveel ruimte de woning te bieden heeft. De centrale hal vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens de meterkast en de toiletruimte, voorzien van een staand toilet met fonteintje. De recent gerenoveerde badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ligbad, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer heeft een bijzonder royaal formaat en biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkasten. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig met de opstelling van de cv-ketel (2021). De keuken is functioneel ingericht en profiteert dankzij de raampartijen aan de achterzijde van een prettige hoeveelheid daglicht. Een fijne plek om te koken terwijl je geniet van het uitzicht op de omgeving. De woonkamer vormt zonder twijfel het absolute middelpunt van de woning. Met een oppervlakte van maar liefst circa 27 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en bieden een levendig uitzicht over de stad, met in de verte zicht richting het gezellige Statenplein. Vanuit de woonkamer bereik je het zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je al vroeg op de dag van de zon en is het heerlijk ontspannen met een kop koffie in de ochtend of een drankje aan het einde van de middag. In het souterrain van het complex beschikt iedere eigenaar over een eigen afgesloten berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Wonen in het centrum van Dordrecht De binnenstad van Dordrecht behoort tot de mooiste historische stadscentra van Nederland. Hier wandel je langs monumentale panden, sfeervolle havens, gezellige terrassen en een gevarieerd aanbod aan winkels en restaurants. Daarnaast bevinden openbaar vervoer, supermarkten en diverse voorzieningen zich op korte afstand. Een unieke woonomgeving waar historie, gezelligheid en stedelijk gemak samenkomen. Bijzonderheden: * Zeer rustig gelegen, maar met het Statenplein in de directe nabijheid en de Voorstraat om de hoek! * Professionele VvE * Aan meerdere zijden ramen, dus lekker licht! * Airco aanwezig * Niet-zelfbewonings clausule van toepassing ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.