Stierstraat 47-N3318 BK DordrechtSterrenburg 1-Oost

Op rustige en centrale locatie gelegen ruim 3-kamerappartement (met lift te bereiken) op de derde etage met groot balkon en vrij uitzicht! Dit fraaie 3-kamerappartement heeft een ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot een groot balkon. Verder is er een moderne halfopen keuken in de woonkamer geplaatst en beschikt het appartement over 2 fijne slaapkamers. De badkamer en het toilet hebben een moderne uitstraling. In de inpandige (was)ruimte heeft u nog flink wat voorraadruimte. Op de begane grond is de eigen berging gesitueerd. Parkeren kan op naastgelegen terrein. Dit appartement is gebouwd in 2008 en maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex in de geliefde wijk Sterrenburg. Naast het complex is een groot speelveld gesitueerd. Verder is het appartement uitstekend gelegen, namelijk dichtbij diverse winkels, scholen, sportgelegenheden, een wandelgebied (Biesbosch) en de diverse uitvalswegen (N3, A16 en A15). Ook het treinstation is op korte afstand te bereiken. Komt u snel een kijkje nemen naar dit fraaie appartement? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging. INDELING Begane grond Representatieve centrale hal met lift, bellentableau, brievenbussen en trappenhuis naar de verdiepingen. Hier bevinden zich ook de bergingen. Derde verdieping Hal/entree Via de entree is er toegang tot de meterkast, 2 slaapkamers, toilet, inpandige berging, badkamer en de woonkamer. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerk plafondafwerking. Woonkamer De lichte woonkamer is goed van formaat en biedt een fijne zit met vrij uitzicht over het achtergelegen speelveld. Aan de rechterzijde is de halfopen hoekkeuken gesitueerd. Vanuit de woonkamer is er via een schuifpui toegang tot het balkon, welke gelegen is op het westen. De gehele woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerk plafondafwerking. Keuken De halfopen keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een granieten keukenblad. Slaapkamers De slaapkamers zijn aan de voorzijde van het appartement gelegen. Het betreft één ruime slaapkamer en een wat kleinere kamer met 2 inbouwkasten. Toilet Het half betegelde toilet is voorzien van een hangcloset en fonteintje. Badkamer De badkamer is modern en geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een inloopdouche met schuifwand, een wastafel met spiegel en vaste kast. Er is mechanische afzuiging aanwezig. Inpandige ruimte De inpandige ruimte is ruim te noemen. Hier staan tevens de CV-ketel (2008) en de afzuigingsunit opgesteld. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en droger. Verder is er nog voldoende ruimte voor het bergen van spullen/voorraad. KENMERKEN - Prachtig appartement op de 3e etage met groot balkon, per lift te bereiken - Centraal gelegen nabij de winkelvoorzieningen - Groot balkon met vrij uitzicht - Lichte woonkamer met grote hoekkeuken - Moderne badkamer en toilet - 2 goede slaapkamers - Geheel afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputzwanden en spuitwerk plafond - Inpandige berging én eigen berging op de begane grond - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing rondom - De VvE-kosten bedragen € 183,- per maand - Energielabel A - Dit appartement is in overleg, op korte termijn te aanvaarden ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.