Verkocht

Thorbeckeweg 2223317 EM DordrechtCrabbehof-Zuid

€ 250.000 k.k.
Kaart
  • 83 m²
  • 3
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2025
Verkoopdatum
25 augustus 2025
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Klaar voor een nieuw project? Dit appartement wacht op een frisse make-over! Namens de verkopers bieden wij u deze maisonnette in het gezellige Crabbehof aan. Dit vierkamer appartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping beschikt over een balkon. Het appartement is praktisch ingedeeld en beschikt over 3 slaapkamers. Het complex biedt een liftinstallatie, een afgesloten entree en een handige berging. Bovendien is voor het complex voldoende parkeerruimte. Het appartementencomplex ligt direct naast het bruisende winkelplein van Crabbehof, waar u alles binnen handbereik heeft: van supermarkten tot gezellige horecagelegenheden en een drogist. Ook is het appartement goed bereikbaar met openbaar openbaar vervoer, en liggen (basis)scholen en uitvalswegen in de buurt. De oplevering van de woning kan snel. De indeling van het appartement is als volgt: - Entree in de hal met garderobe ruimte. - De gang beschikt over twee vaste kasten waarvan één met de meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar, slimme meter, gasmeter en watermeter). - Toilet met fonteintje. - Keuken aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse laden en kasten. - De woonkamer aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast. Verdieping: - Overloop met opstelplaats voor de c.v-combiketel (2025). - Badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel. - Slaapkamer (ca. 3.49 m x 4.50 m) aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon. - Slaapkamer (ca. 4.36 m x 2.60 m) aan de achterzijde. - Slaapkamer (ca. 4.17 m x 1.80 m) aan de achterzijde. Diversen: - Er is een projectnotaris aangesteld. - De maandelijkse VvE kosten voor 2025 bedragen €173,08 - De woning is voorzien van een recent vernieuwde c.v-ketel met bijbehorende radiatoren. - Er is glasvezel aanwezig. - Kunststof kozijnen met dubbel glas. - Het energielabel is opgemaakt voordat de c.v-ketel geplaatst is, de verwachting is dan ook dat dit een beter label is. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.012
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 173,08 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom

Kadastrale gegevens

DORDRECHT M 2551
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173,08 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.395x

Bekeken

22x

Bewaard

13-8-2025

Op Funda

Buurt

Crabbehof-Zuid

Dordrecht
Inwoners
5.185
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.138

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.