Thorbeckeweg 2753317 EE DordrechtCrabbehof-Zuid

Tegenover het overdekte winkelcentrum Crabbehof ligt dit praktisch ingedeelde 3/4-kamer appartement in een zeer solide onderhouden complex aan de Thorbeckeweg. Het appartement beschikt over 2 ruime balkons, kijkend naar het oosten en westen waar de zon de gehele dag omheen draait. Locatie: Het appartement is gelegen in de wijk Crabbehof met allerlei voorzieningen op steenworp afstand, zoals het winkelcentrum Crabbehof, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid van het appartement. Indeling: Vanuit het verzorgde portiek betreed je op de 2e verdieping het appartement. De hal, voorzien van apart toilet, geeft toegang tot alle ruimtes, met aan het einde van de hal de woonkamer. Een zeer lichte ruimte vanwege de grote raampartijen. De woonkamer geeft toegang tot het eerste balkon. Direct grenzend aan de woonkamer de ruim bemeten hoofd slaapkamer, welke zich aan de achterzijde van het appartement bevindt. Deze kamer geeft tevens toegang tot de badkamer. Een eenvoudige badkamer, voorzien van douche en wastafel. De keuken bevindt zich tevens aan de achterzijde, voorzien van eenvoudig keukenblok en opstelplaats van de geiser. Vanuit de keuken is het tweede balkon te bereiken. De tweede slaapkamer is tevens aan de achterzijde gesitueerd en heeft toegang tot het tweede balkon. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1962 - Oppervlakte ca. 75 m2 - Voorzien van dubbele beglazing - 2 (!) Balkons (oost en west) - Berging in de onderbouw - Verwarming middels CV ketel - Actieve VvE, de maandelijkse bijdrage € 143,- - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Niet-feitelijk-bewoond clausule van toepassing - Projectnotaris van toepassing - Oplevering per direct De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.