Van Bosseplantsoen 1003317 PM DordrechtCrabbehof-Noord

Helaas is het momenteel niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen, we kunnen je wel op de reservelijst plaatsen! Wauw, deze wil je niet missen… Het Van Bosseplantsoen 100 is een heerlijke maisonnette in hartje Crabbehof dat meer te bieden heeft dan je op het eerste gezicht denkt! Stel je voor: je wordt wakker op de tweede verdieping van een lekker ruim 4-kamer appartement (verdeeld over twee etages, ja echt!), je pakt een kop koffie en doet de deur open naar je balkon. Klein maar fijn, met uitzicht op natuur en op een paar stappen van een groene omgeving mét grote vijver – jouw hond gaat je dankbaar zijn. Even snel een boodschap doen? Geen probleem. Winkelcentrum Crabbehof én Sterrenburg zijn praktisch je buren. En wil je de stad in? Vijf minuten in de auto en je zit middenin het Dordtse centrum. Hallo terrasjes! Binnen is het helemaal af: een moderne strakke badkamer om jaloers op te worden, een keurig nette keuken waarin je zo aan de slag kunt, én een slaapkamer waar de kasten gewoon achterblijven. Da’s toch ideaal voor je sneakercollectie, je jurken, of gewoon allebei? Dit is er zo eentje waar je je meteen thuis voelt. Lekker licht, lekker ruim en vooral… Lekker praktisch. Kom het zelf beleven – en neem je hond maar gelijk mee voor een proefrondje door het park. Bel je ons voor een rondleiding? Wij staan al klaar met de sleutel! Indeling: Entree in de centrale (en afgesloten) hal met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot de bergingen, de lift en het trappenhuis. Eerste woonlaag: In 2022 is de woning volledig gerenoveerd en dat merk je vanaf minuut 1 dat je deze woning binnen loopt! Entree in de woning via de ruime hal met intercom, toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken is gesitueerd aan de galerij zijde en is erg ruim te noemen! De keuken is afgewerkt met witte fronten en een antraciet blad en is geplaatst in een wandopstelling met een extra bijpassende kast aan de overzijde. er is een vaatwasser aanwezig, 4 pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, spoelbak, close-in-boiler en een losse oven en magnetron (de losse apparatuur is ter overname). In de hal tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich het toilet, de meterkast, een praktische garderobe kast en de trapopgang naar de verdieping. Het toilet is fris en modern afgewerkt met een waskom als fonteintje en een grote berging onder de trap. Meterkast met 4 groepen, dubbele groep, aardlekschakelaar, dag-en nachtstroom, gasmeter en watermeter. Heerlijke woonkamer met openslaande deuren naar het terras. De kamer is erg licht door de grote ramen, de uitkijk is ook perfect, over een groot grasveld met mooie oude bomen, veel ruimte en privacy dus! Tweede woonlaag: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ook hier valt weer op dat echt ALLES strak is, mooi stucwerk, nette laminaat vloeren, frisse badkamer, je kunt zien dat dit pas een paar jaar geleden nieuw geplaatst is. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde, deze kamer is even breed als de gehele woning dus erg groot en ideaal als ouderslaapkamer. Slaapkamer 2, gelegen aan de balkon zijde. Slaapkamer 3 ook gelegen aan de balkon zijde. Indien gewenst zijn beide kamers samen te voegen tot zo'n zelfde grote kamer als aan de voorzijde. Echter, 2 kamers is ook super! Fijn als kantoorruimte en bijvoorbeeld een logeerkamer of uiteraard als kinderkamers, 3 slaap kamers biedt in ieder geval veel mogelijkheden! Inpandige badkamer met wastafel en meubel en een ruime douche met thermostaatkraan. Grote bergruimte met de opstelling van de wasmachine en de boiler (merk Tesy, 100 liter, elektrisch, eigendom). Algemeen: Keuken, badkamer, toilet, vloerafwerking, stucwerk en schilderwerk is allemaal uitgevoerd tijdens de grootscheepse verbouwing in 2022. Bijdrage VvE € 359,11 INCL. voorschot stookkosten van € 48,= per maand. Houten kozijnen in de gehele woning, enkelglas. Oplevering in overleg, voorkeur van de verkoopster begin of half september 2025. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.