Van Oldenbarneveltplein 363317 ER DordrechtCrabbehof-Zuid

Een leuke kans voor starters! Dit driekamer appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een riant balkon aan de voorzijde. Het appartement is praktisch ingedeeld en heeft twee slaapkamers. Het complex biedt een afgesloten entree met bellentableau en een handige berging. Bovendien is zowel voor als achter het complex voldoende (gratis) parkeerruimte. Het appartementencomplex grenst aan het bruisende winkelplein van Crabbehof, waar u alles binnen handbereik heeft: van supermarkten tot gezellige horecagelegenheden en een drogist. Ook is het appartement goed bereikbaar met het openbaar vervoer, en (basis)scholen en uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Kortom, een ideaal appartement op een uitstekende locatie! Enthousiast geworden? Bel nu voor een afspraak! De oplevering van het appartement kan snel. De indeling is als volgt: - Entree in de afgesloten hal. - Vaste kast met opstelplaats voor de wasapparatuur. - Toiletruimte met fontein en automatische afzuiging. - Vaste kast voor de meterkast. - Woonkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. - Slaapkamer (ca. 4.44 m x 3.06 m). - Slaapkamer (ca. 4.44 m x 2.27 m). - Badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. - Keuken beschikt over een keukenblok met spoelbak, opstelplaats voor de boiler en geeft toegang tot het balkon. Diversen: - Er is blokverwarming aanwezig. - Er is een projectnotaris aangesteld (meer informatie bij de makelaar). - De maandelijkse VvE kosten voor 2025 bedragen €250,28. - Het appartement beschikt over en laminaatvloer. - Het appartementencomplex heeft geen liftinstallatie. Toelichting NEN2580 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.