Visstraat 883311 KX DordrechtCentrum

Dit is je kans! Wonen hartje centrum Dordrecht in een 3 kamer appartement met LIFT, balkon en privé berging. En per direct opleverbaar! Dit keurig verzorgde appartement is gebouwd in 1986, heeft een oppervlakte van 70 m2 en is gelegen tegenover Jack Henson kledingwinkel, in de binnenstad van Dordt! Je loopt de deur uit en staat gelijk in het bruisende centrum van Dordrecht met vele winkels en gezellige horeca. Maar ook centraal nabij het NS station en uitvalswegen. Met de parkeervergunning kan je direct bij het appartement en in een grote zone eromheen parkeren. Centrale entree (ingang naast de parkeergarage van de Visstraat) met intercom, trappenhuis en lift! 3e VERDIEPING: Aan het einde van de galerij op de bovenste etage is dit fraaie appartement gelegen, dus veel privacy en geen passanten langs je raam. Entree appartement, hal met meterkast (4 groepen) en toiletruimte. Gezellige woonkamer met laminaatvloer en veel lichtinval dankzij de vele ramen. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer, zodat dit bij elkaar een ruime living is. Vanuit deze living stap je direct op het aangrenzende balkon. Er zijn twee volwaardige slaapkamers aanwezig, welke beide aan de galerij-zijde zijn gelegen. De betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en opstelplaats wasmachine. BIJZONDERHEDEN: * Eigen CV combiketel (2004) en een mechanische ventilatie unit * Houten kozijnen, volledig dubbelglas * Actieve vereniging van eigenaren * Servicekosten/VVE bijdrage € 144,13 per maand * Parkeervergunning mogelijk * Glasvezel aanwezig in het appartement * Energielabel C * Laag energieverbruik * Buiten schilderwerk 2023-2024 * Zonnig balkon en afgesloten privé berging op de begane grond * Oplevering op korte termijn mogelijk