Voorstraat 187-B3311 EN DordrechtBleijenhoek

Oase van rust aan de Voorstraathaven in hartje Dordt! Instapklaar, modern én een balkon op het westen. Zoek je een plek waar je letterlijk alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken? Stop met zoeken! Dit strak afgewerkte 2-kamerappartement op de tweede verdieping ligt midden in de historische binnenstad, maar biedt een verrassende oase van rust. Omdat het appartement zich aan de achterzijde van het complex bevindt, heb je hier totaal geen last van straatgeluiden. Wat je wél hebt? Een levendig en prachtig vrij uitzicht over het water van de Voorstraathaven en de karakteristieke Nieuwbrug. Omdat de keuken, badkamer én de meterkast in 2021 volledig zijn vernieuwd, geniet je hier van 100% hedendaags wooncomfort in een historisch decor. Loop je mee naar binnen? Licht en uitzicht in de living Zodra je vanuit de hal de woonkamer binnenstapt, valt je blik direct op de grote ramen. Vanaf de bank kijk je in alle rust uit over de voorbijvarende bootjes, de Voorstraathaven en de Nieuwbrug. De ruimte is heerlijk licht en afgewerkt met een nette laminaatvloer. Hier is genoeg plek voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Koken met klasse De open hoekkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Deze moderne eyecatcher is in 2021 geplaatst en van alle gemakken voorzien. Koken doe je op de inductiekookplaat onder een strakke design afzuigkap. Verder ben je voorzien van een vaatwasser, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en veel werkruimte op het lichte kunststof aanrechtblad. Slapen en zomeravonden op het balkon Aan de achterzijde van het appartement vind je de ruime slaapkamer. Het fijne aan deze kamer? Je stapt vanuit je bed zo het balkon op! Het balkon ligt gunstig op het westen. Dit is dé ideale plek voor lange zomeravonden; heerlijk genieten van de zon en een goed glas wijn na een lange werkdag. Moderne badkamer Ook de badkamer is in 2021 gerenoveerd en volledig betegeld in een stijlvolle kleurstelling. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche met een strak glazen douchescherm, een modern wastafelmeubel met lades en spiegelkast, een toilet en een radiator. Tevens is hier netjes de aansluiting voor je wasmachine en de elektrische boiler (2008) weggewerkt. Onderbouw Fietsen, kerstspullen of koffers? Geen probleem. In de kelder van het complex heb je de beschikking over een eigen, opvallend ruime berging. De locatie: Alles om de hoek Wonen in het hart van de stad betekent dat alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Zin in een goede kop koffie, een lunch of een gezellige borrel? Hotspots als 't Magazijn en Café De Tijd liggen letterlijk op 20 meter lopen! Ook supermarkten, boetiekjes en het openbaar vervoer (inclusief NS-station) zijn op een steenworp afstand. Bijzonderheden - Modern en instapklaar 2-kamerappartement in hartje Dordt - Ligging aan de Voorstraathaven met zicht op de Nieuwbrug - Moderne hoekkeuken en stijlvolle badkamer (beiden uit 2021) - Grote slaapkamer met directe toegang tot het balkon op het westen - Ruime eigen berging in de kelder - Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler (2008) - Voorzien van nagenoeg overal dubbele beglazing - Energielabel C - Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 141,71 exclusief voorschot stookkosten € 47,- per maand - Oplevering in overleg Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.