Bakema-erf 1963315 JE DordrechtVan den Broek-erf en omgeving

Op zoek naar een fijne, rustige én kindvriendelijke plek in Dordrecht? Deze verrassend ruime hoekwoning aan het Bakema-erf combineert comfort met een groene, autoluwe ligging – perfect als je op zoekt ben t naar een rustige omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. Geen verkeer voor de deur, wél een fietspad met uitzicht op water en groen: dat is pas ontspannen wonen. En met een grote speeltuin op steenworp afstand is dit een heerlijke plek voor gezinnen en starters die ruimte en rust weten te waarderen. De woning is gebouwd in 1990 en is altijd netjes onderhouden. De binnenzijde biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren, met als voordeel dat de basis – denk aan de ruime opzet, vier slaapkamers en zonnige tuin – al helemaal goed zit. De ligging op een perceel van 146 m² zorgt voor veel privacy, mede dankzij de groene heg is er een natuurlijke afscheiding ontstaan. En die tuin ligt ook nog eens pal op het zuiden: ideaal voor zonliefhebbers. Via de entree met toilet en trapopgang kom je binnen in de ruime, uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote ramen aan de tuinzijde is dit een lichte en comfortabele leefruimte, extra aangenaam door de vloerverwarming die op de begane grond is aangebracht. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, compleet met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De tweede verdieping is slim ingedeeld met een voorzolder waar plek is voor de cv-ketel, wasmachine en droger, en een vierde slaapkamer met praktische inbouwkast. Achterin de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of wat extra opslag. De omgeving biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: winkelcentrum Bieshof, scholen, kinderopvang en station Dordrecht Stadspolders liggen allemaal op korte afstand. Voor ontspanning is het nabijgelegen natuurgebied De Biesbosch ideaal. Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met veel potentie op een fijne plek in Dordrecht? Dan is dit je kans. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je de woning graag van binnen én buiten ervaren.