Verkocht

Elzenlaan 313319 VC DordrechtDubbeldam-Zuid

€ 549.000 k.k.
Kaart
  • 130 m²
  • 218 m²
  • 5
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2025
Verkoopdatum
22 oktober 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom op de Elzenlaan 31, een verrassend ruime woning in het geliefde Dordtse Dubbeldam! Deze mooie hoekwoning in het gewilde Dubbeldam biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Je woont in een stad, maar met alle kenmerken en het gevoel van een dorp: veel groen, rust en ruimte. Alles wat je nodig hebt – van supermarkten tot basisscholen en sportclubs op loop- en/of fietsafstand. De wijk is groen, ruim opgezet en kindvriendelijk. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht en van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Met een eigen garage, een aparte fietsenberging, een onderhoudsvriendelijke tuin én zon in voor dan wel achtertuin gedurende de hele dag, is dit een woning om verliefd op te worden. Kenmerken Hoekwoning met extra privacy Woonoppervlakte ca. 130 m² Bruto inhoud ca. 456 m³ (exclusief de externe bergruimte 28m³) Begane grond: Entree, hal met nieuwe meterkast, trapkast met veel opbergruimte, toilet met wandcloset en handwasbakje. Ruime woonkamer met eiken vloer, convectorput en schuifpui met toegang tot de tuin, moderne open-keuken met inbouwapparatuur en apart keukenblok. 1e Verdieping: Overloop met separaat toilet, 3 slaapkamers van verschillende afmetingen, balkon aan de voorzijde, moderne betegelde badkamer met ligbad, badwand en badmeubel met wastafel. 2e Verdieping: Ruime lichte zolder met dakkapel aan de voor- en achterzijde, witgoed aansluitingen, stook-/bergruimte kast met cv-combiketel, extra slaapkamer Zonnige voor- en achtertuin Eigen parkeerplek aan de achterzijde Eigen garage én aparte fietsenberging naast het huis Energielabel B + Bijzonderheden Kunststof kozijnen met dubbel glas achter, enkelglas alleen in slaapkamer voor. Elektrisch zonnescherm met afstandsbediening Balkon aan de voorzijde met uitzicht op het plantsoen 8 zonnepanelen Twee dakkapellen zorgen voor extra ruimte en licht op zolder Veel opbergruimte op zolder dankzij handige schotten Ben jij op zoek naar een energiezuinige hoekwoning met ruimte, comfort en op een toplocatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van de Elzenlaan 31!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.223
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUBBELDAM A 5249
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
68 m² (8,30 meter diep en 8,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.394x

Bekeken

60x

Bewaard

26-9-2025

Op Funda

Buurt

Dubbeldam-Zuid

Dordrecht
Inwoners
5.055
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.243

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.