Luchtenburg 883328 AN DordrechtVredenburg en omgeving

Ruime eengezinswoning op unieke locatie aan een gezamelijke binnentuin. Ben je op zoek naar een royale en instapklare woning op een rustige, kindvriendelijke locatie? Dan is deze verrassend ruime eengezinswoning met eigen parkeerplaats, dakkapellen én gedeelde binnentuin met een ruimte voor feestjes en bijeenkomsten precies wat je zoekt! Indeling Begane grond Via de overdekte voordeur kom je in een ruime gang met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping en die toegang biedt tot de lichte, ruime tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming met openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde – ideaal voor een binnen-buiten leef gevoel. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit perfect aan bij het eigentijdse karakter van de woning. Zowel de voor- als achtertuin bieden volop privacy en ruimte om te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de royale master bedroom met kastenwand, een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger én de PV-omvormer. De tweede slaapkamer is extra ruim door een doorgebroken muur en kan eenvoudig opnieuw worden gesplitst indien gewenst. De moderne badkamer is stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche, luxe afwerking en tweede toilet, plavuizen vloer met vloerverwarming. Verder beschikt deze verdieping over een ruime inloopkast en een vide voor mogelijkheid tot bv kantoor of het realiseren van een extra (slaap)kamer. De gehele verdieping is laminaat voorzien. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt twee grote slaapkamers voorzien van laminaat en beide voorzien van een dakkapel wat zorgt voor veel daglicht en extra ruimte. Tevens is hier de cv-installatie netjes weggewerkt in een aparte ruimte. Buiten en omgeving Aan de voorzijde bevindt zich een ruime berging en een eigen parkeerplaats op eigen terrein De woning ligt aan een sfeervolle binnentuin, waarvan je mede-eigenaar wordt. Hier bevindt zich ook een gezamenlijke feestruimte, ideaal voor buurtborrels of verjaardagen. Op slechts 100 meter afstand vind je een basisschool en een speelweide, perfect voor jonge gezinnen. Pluspunten op een rij: • Riante woning met 4 slaapkamers en moderne afwerking. • Eigen parkeerplaats en ruime berging. • Gelegen aan een rustige binnentuin met gedeelde ruimte. • Moderne keuken en luxe badkamer. • Kindvriendelijke buurt met basisschool en speelweide op loopafstand. • Veel leefruimte, licht en privacy. • Afstand tot de Dordtse Biesbosch is ongeveer 300 meter waar je heerlijk kan wandelen en fietsen. Benieuwd naar deze unieke kans? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!