Marowijne 1613315 PJ DordrechtIroko en omgeving

Zeer groot herenhuis met garage, eigen parkeergelegenheid en maar liefst 5 slaapkamers in de geliefde wijk Oudelandshoek. De woning beschikt over 16 zonnepanelen en een thuisbatterij, waardoor de energiekosten zeer laag zijn in vergelijking met vergelijkbare woningen. Op eigen terrein kunnen 3 auto's geparkeerd worden en is er een laadpunt om elektrisch te laden. De ligging is geweldig, nabij winkels, openbaar vervoer, speelgelegenheid, recreatie en uitvalswegen. De keuken en badkamer zijn ruim, modern en voorzien van alles wat je nodig hebt. De woonkamer en aangrenzende keuken zijn ruim en licht en v.v. een in 2025 gelegde PVC-vloer met daaronder vloerverwarming. Tot slot, de zonnige en ruime achtertuin is heerlijk vrij gelegen, waardoor u veel privacy heeft. Lang verhaal kort, kom snel een kijkje nemen! Indeling o.a.: Begane grond: Entree met hal , toilet en meterkast (uitgebreid én gemoderniseerd). Garage/berging. Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Ruime en moderne keuken in L-opstelling v.v. 5 pits inductie kookplaat, downdraft afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, magnetron en oven en bar. Eerste verdieping: Overloop. Vier slaapkamers. Moderne en ruime badkamer v.v. douche, whirlpool ligbad, vaste wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: Overloop. Cv-/wasruimte v.v. opstelling HR combiketel en aansluiting wasmachine en -droger. Zeer ruime vijfde slaapkamer. Tuin: Ruime lichte tuin met veel privacy en vrije ligging op het zuidoosten. Houten berging. Algemeen: Bouwjaar 1994 Energielabel A Vrijwel alle kozijnen (m.u.v. kozijn voorzijde beneden ter hoogte van de keuken) zijn destijds vervangen voor hardhouten exemplaren met dubbele beglazing. 16 zonnepanelen Thuisbatterij 18,4 kw Elektrisch laadpunt Handbedienbare rolluiken op de gehele eerste verdieping Oplevering: In overleg. Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.