Noordsigt 1413319 WE DordrechtDubbeldam-Noord

Deze moderne eengezinswoning gelegen op een ruim perceel van 113 m2 in gewilde wijk Dubbeldam is nu te koop! De woning is gebouwd in 1997, waardoor je vanuit de bouw al profiteert van een goed geïsoleerde woning met label B. Daarnaast geniet je ook van veel comfort en moderne gemakken, zoals vloerverwarming en airconditioning voor een perfect binnenklimaat, het hele jaar door. Met een moderne, strakke uitstraling door de nette tegelvloer, gestuukte wanden en inbouwspotjes, maar zeker ook de doordachte kleurstelling binnenshuis, biedt deze woning bij binnenkomst gelijk een aangename sfeer. De woning beschikt verder over een 2 slaapkamers, een nette keuken en badkamer en voldoende buitenruimte met zonnige voor -en achtertuin. In de achtertuin geniet je van alle rust en privacy vanwege de ligging aan rustig gelegen besloten parkeerterrein. Ben je benieuwd of deze woning bij je past? Vraag dan snel een bezichtiging aan via Funda. De aanvragen worden in volgorde van binnenkomst verwerkt. INDELING Entree via de hal met aanwezigheid van de meterkast (8 groepen + glasvezelinternet) voorraadkast en een separaat toilet voorzien van wandcloset, bidet, waterfontein. Woonkamer Nette woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn netjes gestuukt en het plafond beschikt over inbouwspotjes. De woonkamer geniet veel natuurlijk daglicht en beschikt over aluminium kozijnen. Keuken Nette open L-vormige keuken v.v. inbouwapparatuur 4 pits kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast. De kleurstelling betreft antraciet. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer en een inpandige berging met opstelling van CV (Remeha Avanta, 2017), wasruimte en mechanische ventilatiebox. Daarnaast is er een aircosysteem aanwezig van Samsung op de overloop. De gehele 1e verdieping heeft een laminaatvloer en gedeeltelijk houten en aluminium kozijnen. Slaapkamer 1 Masterbedroom gelegen op het noordoosten (achterzijde) en voorzien van een grote inbouwkast en een kleine bergkast. Ideaal voor het opbergen van spullen en kleding. De kozijnen zijn voorzien van een schuifhor en luchtroosters. Slaapkamer 2 Gelegen op het zuidwesten (gelegen aan de voorzijde). Deze kamer is voorzien van een elektrisch rolluik. Badkamer Nette betegelde badkamer voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douchecabine, wandcloset, designradiator en mechanische ventilatie. Achtertuin Gelegen op het noordoosten voorzien van een grindpaden en betonnen tegels. De tuin beschikt over een stenen berging voorzien van elektra en er is buitenkraan met kleine wasbak aanwezig. Voortuin Gelegen op het zonnige zuidwesten voorzien van tegels met een omheining van stapelblokken. Bovendien is er een leuk zithoekje gecreëerd. De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland (voorheen VBO & Vastgoed Pro). Tip: neem altijd uw eigen branche aangesloten aankoopmakelaar mee, dit verhoogt uw aankoop kansen in de markt. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld op basis van de meest recente meetnormering NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht e.o. is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.