Pijnenburg 1143328 DE DordrechtVredenburg en omgeving

Op rustige locatie gelegen halfvrijstaande semi-bungalow (wonen & slapen begane grond) met zonnige tuin, groot dakterras en inpandige hobbyruimte/garage. Deze semi-bungalow is gebouwd in 1977 en in de loop der jaren goed onderhouden. Zo is recentelijk de buitenzijde op de verdieping voorzien van kunststof boeidelen (keralit) en is de gehele woning van dubbel glas voorzien. De begane grond heeft een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer en doucheruimte. De naastgelegen berging met hobbyruimte (voormalige garage) kunnen voor verschillende doeleinden worden aangewend. Denk aan een huisgebonden beroep of ter uitbreiding van een slaapkamer. Op de verdieping treft u nog een badkamer en grote slaapkamer met aansluitend het dakterras aan. INDELING Begane grond Hal/entree Via de hal is er toegang tot een garderobekast, meterkast, woonkamer, wasruimte, toilet en slaapkamer. Via de trapopgang is de verdieping bereikbaar. Woonkamer De woonkamer is ruim, licht en tuingericht. Via een schuifpui is er toegang tot het terras. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerk plafondafwerking. Verder is er nog een airco-unit aangebracht. De open keuken bevindt zich aan de rechterzijde van de woonkamer. Open keuken De keuken is in U-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad. Verder is er veel kastruimte aanwezig. Toilet Het toilet is half betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Wasruimte In deze ruimte bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Slaapkamer Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en geeft toegang tot een vaste kast en kleine doucheruimte. Doucheruimte Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met schuifwand, een wasmeubel en spiegelkast. Tuin De tuin is nagenoeg geheel voorzien van terrastegels. Er is een hoekoverkapping geplaatst waaronder u heerlijk kunt zitten. Verder is er nog een houten berging gesitueerd en er is een achterom. Aan de woonkamergevel is een groot zonnescherm geplaatst. Verder zijn er verschillende elektrapunten aanwezig in de tuin en een waterkraantje. Hobbyruimte Deze hobbyruimte is via de tuin te bereiken evenals via de roldeur aan de voorzijde van de woning. De ruimte is multifunctioneel en kan gebruikt worden als garage, kantoor, huisgebonden beroep of ter uitbreiding voor een grotere slaapkamer. Eerste verdieping Overloop De overloop geeft toegang tot de technische ruimte, ruime badkamer en grote slaapkamer. Technische ruimte In deze ruimte staat de CV-ketel opgesteld. Verder is er nog bergruimte aanwezig. Badkamer De grote badkamer is geheel betegeld en ingericht met een hoekwhirlpool met douchegedeelte, badmeubel met enkele spoelbak, spiegel en kastruimte. Er is een designradiator aanwezig en mechanische afzuiging. Slaapkamer Deze slaapkamer is ruim te noemen en afgewerkt met een laminaatvloer. In de kamer is een vaste schuifdeurkast aanwezig. Vanuit deze slaapkamer is er directe toegang tot het dakterras. Dakterras Het dakterras is ruim en biedt een heerlijke zit in de zon. De ligging is op het zuiden. Aan de gevel is een elektrisch zonnescherm gesitueerd. BIJZONDERHEDEN - Deze semi-bungalow is gelegen in een rustige woonwijk, nabij de voorzieningen - Wonen en slapen op de begane grond - Grote woonkamer met open keuken - 2 slaapkamers (uitbreiding mogelijk) - Zonnige tuin met overkapping én groot dakterras op het zuiden - Parkeerplaats voor de deur - Hobbyruimte (voormalige garage) met eigen ontsluiting aanwezig - De buitengevel is nagenoeg overal voorzien van keralit (kunststof boeidelen) - Energielabel C - Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden