Pijnenburg 743328 DC DordrechtVredenburg en omgeving

Ideale gezinswoning in Sterrenburg! In de rustige en kindvriendelijke wijk Sterrenburg staat deze goed onderhouden eengezinswoning. Met twee woonlagen, drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken, een ruime badkamer en een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. De ligging is ideaal: op korte afstand vindt u de Dordtse Biesbosch en natuurgebied ‘De Elzen’ voor heerlijke wandelingen. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen in de buurt, zoals (basis)scholen, sportverenigingen en winkelcentrum Sterrenburg voor al uw dagelijkse boodschappen. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto, met busverbindingen in de wijk en snelle toegang tot de uitvalswegen richting Rotterdam en Breda. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast, vaste kast en een volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en heeft een grote openslaande deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken met een raam voor extra lichtinval. De moderne keuken in U-opstelling is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, spoelbak en diverse onder- en bovenkasten. Eerste verdieping: Overloop met dakraam en toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een berging met cv-ketel en wasmachineaansluiting. Slaapkamer 1 aan de voorzijde. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Slaapkamer 3 eveneens aan de achterzijde. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, een bad-douchecombinatie en een tweede toilet. Tuin: De voortuin is volledig bestraat en heeft een carport voor parkeren op eigen terrein. De achtertuin ligt op het zuiden en is fraai aangelegd met sierbestrating en plantenborders. De tuin is degelijk omheind en heeft een achterom naar de brandgang. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Algemeen - Bouwjaar: 1977 - Eigen grond: 149 m² - Woonoppervlakte: ca. 101 m² - Inhoud: ca. 346 m³ - Energielabel: B - Grotendeels dubbele beglazing met houten kozijnen - Vloerverwarming in de woonkamer - Tuin op het zuiden - CV-ketel (Remeha) - Oplevering in overleg. Interesse? Deze goed onderhouden gezinswoning met centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid is zeker een bezichtiging waard! Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij raden u aan om uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan.