Rijksstraatweg 186-1493316 EJ DordrechtDordtse Biesbosch

EIGEN GROND! In deze prachtige chalet op een unieke locatie is het fijn vakantie vieren! Hier geniet je van rust, ruimte en luxe. De achtertuin grenst direct aan een waterlocatie met veel privacy en alles is perfect onderhouden. De vakantiewoning beschikt over een fijne woonliving met veel lichtinval, open keuken met aangrenzende serre, twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche, toiletruimte en bergruimte/wasruimte. Zodra je de auto parkeert op je eigen parkeerplaats, start je vakantie direct. Dat is toch wat je wilt? Het recreatie- en watersportcentrum ‘Europarcs de Biesbosch’ is net buiten Dordrecht gelegen, aan het Hollands Diep en de Dordtsche Kil. Een rustig park waar gasten zelf kunnen genieten van hun vakantiewoning. Vele faciliteiten zoals een overdekt zwembad, buitenzwembad, speeltuinen, restaurant en een jachthaven. Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door. Indeling: Entree, hal met toegang tot de vertrekken. Woonkamer, voorzien van gashaard, draai-/kiepramen, laminaatvloer en openslaande deuren naar de serre. Keuken, open keuken, uitgevoerd in het hoogglans wit, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en oven. Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van schuifwandkast, glasvliesbehang, draai-/kiepraam en laminaatvloer. Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van glasvliesbehang, draai-/kiepraam en laminaatvloer. Bergruimte/wasruimte, met aansluiting wasapparatuur, opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2014), groepenkast (zeven groepen en twee aardlekschakelaars) en draai-/kiepraam. Badkamer, geheel betegeld, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en openslaand raam voor licht en ventilatie. Toiletruimte, geheel betegeld, voorzien van zwevend toilet, fonteintje, radiator en mechanische ventilatie. Serre, voorzien glazen schuifwanden, elektra en handbediende zonnewering. Tuin: De rondom gelegen tuin met veel privacy is keurig aangelegd en direct gelegen aan een vijverpartij. De tuin beschikt over een buitenkraan, elektra en een vrijstaande kunststof berging, eveneens voorzien van elektra. Algemene info: – Eigen grond; – Parkeren op eigen erf mogelijk; – Inboedel kan worden overgenomen; – Bijdrage aan het recreatiepark ca. € 2.897,37 per jaar; – Volledig voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken; – Eigenarenvereniging van het park, eventueel lidmaatschap kost € 70,- per jaar. Permanente bewoning is niet toegestaan/verhuur: De woning beschikt over een recreatiebestemming. Het is niet toegestaan dit adres permanent te bewonen. Wanneer u eigenaar bent van deze recreatiewoning is het park het gehele jaar toegankelijk. Als u wilt weten of deze recreatiewoning in aanmerking komt voor verhuur, dan verzoeken wij u contact op te nemen met Europarcs. Jachthaven: Plekken in de jachthaven zijn los te huur (mits beschikbaar), kosten hangen o.a. af van de lengte van de boot. Winterseizoen kan ook, kosten ca. de helft van de kosten van het zomerseizoen. Koop je de chalet zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.