Tafelberg 823328 ST DordrechtDriehoek en omgeving

Comfortabele Gezinswoning met 4 Slaapkamers en Zonnige Tuin in Sterrenburg. Deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning in de geliefde wijk Sterrenburg 2 is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar meer leefruimte, comfort en een fijne, groene woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 128 m², vier slaapkamers, een grote badkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een ideale plek om langdurig te settelen. Deze ruime en goed onderhouden woning biedt alles wat u zoekt. De woning ligt in een woonerf en beschikt over een fantastische, zonnige achtertuin met berging en achterom. De afgelopen jaren zijn er diverse verbeteringen doorgevoerd, zoals vervanging van de dak- en gevel leien,ook de (houten) schuur is recent vernieuwd. De sfeervolle open haard in de woonkamer zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De woning is altijd met zorg en liefde onderhouden. Aan de voorzijde beschikt u over een knusse voortuin, terwijl de royale achtertuin een oase van rust en zon biedt. Uitstekende voorzieningen in de buurt Winkels, basisscholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Het overdekte winkelcentrum Sterrenburg is op loopafstand via het park bereikbaar. De N3 ligt om de hoek, waardoor Rotterdam, Breda en Gorinchem eenvoudig bereikbaar zijn via de A15 en A16. Indeling Begane grond - Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje - Ruime, lichte woonkamer met sfeervolle open haard - Open keuken aan de tuinzijde, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en aansluiting voor vaatwasser of wasmachine - Tuingerichte eetkamer met directe toegang tot de zonnige achtertuin Eerste verdieping - Ruime overloop - Drie goed bemeten slaapkamers, met een wastafel in de hoofdslaapkamer - Moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel(meubel) en tweede toilet (2020) Tweede verdieping - Overloop - Vierde slaapkamer met wastafel en ruim balkon - Wasruimte met witgoedaansluiting en extra bergruimte - Opstelplaats cv-combiketel Tuin - Achterom en ruime berging - Sfeervolle en goed onderhouden tuin met veel groen - Ligging op het zuidoosten voor optimale zon beleving Pluspunten - Ruime woonkamer: Licht en sfeervol, met open haard en zicht op de tuin. - Open keuken: Met uitzicht op de achtertuin en voorzien van alle aansluitingen. - Vier volwaardige slaapkamers waarvan 2 met wastafel: Ideaal voor een groter gezin, thuiswerken of hobbyruimte. - Grote badkamer: Voorzien van ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel (vernieuwd in 2020). - Grote zonnige tuin: Gelegen op het zuidoosten, met houten berging en achterom. Algemeen Gevelbekleding (Leien )vervangen 2018 Dak woning vernieuwd 2018 Dak berging vernieuwd 2019 Bouwjaar: 1972 Let op is bieden vanaf prijs Belangrijkste kenmerken Woonoppervlakte 128 m2 Perceel 197 m² eigen grond Aantal slaapkamers 4 Energielabel C Oplevering In overleg kan spoedig Kortom bent u op zoek naar een goede gezinswoning in het fijne Sterrenburg kijkt u dan alvast eens op tafelberg82.nl en neemt u daarna contact op met Waltmann Makelaars Dordrecht. Wij plannen graag een bezichtiging met u in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit heerlijke huis, misschien wel uw nieuwe thuis ?