Waterman 1373328 RH DordrechtWaterman en omgeving

Kaart
  • 117 m²
  • 140 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Te koop: Waterman 137 te Dordrecht – ruime en lichte hoekwoning met zonnige tuin. Op een fijne en rustige locatie in Dordrecht staat deze goed onderhouden hoekwoning van ca. 117 m² woonoppervlakte. De woning biedt volop ruimte, licht en comfort, en is daarmee ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een praktische én sfeervolle woning. Indeling Bij binnenkomst treft u de entree met hal, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de hoekligging profiteert van extra daglicht. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een prettige, open leefruimte met de woonkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De ruime, recent gerenoveerde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafel met stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer met een fraaie nokhoogte van maar liefst 3,50 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Daarnaast vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte De woning beschikt over een royale, zonnige achtertuin van circa 55 m². De tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven en is voorzien van een stenen berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Sterrenburg is een rustige en groene wijk in het zuiden van Dordrecht. De wijk, die in de jaren '60 en '70 is ontwikkeld, is de grootste wijk van Dordrecht. Ideaal voor gezinnen. In het midden van Sterrenburg zijn er voorzieningen zoals overdekt winkelcentrum Sterrenburg, een cultureel centrum en het Sterrenburgpark. Daarnaast zijn er in Sterrenburg ook nog scholen en station Zuid als snelle verbinding. Dankzij de nabijheid van natuurgebieden en recreatiemogelijkheden is het een fijne woonomgeving voor zowel jong als oud. Bakker Advies: Hypotheek: Onafhankelijk – Scherp tarief – Persoonlijk Ruim 30 jaar ervaring in de financiële dienstverlening en altijd op zoek naar de beste en goedkoopste hypotheek op maat.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.419
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Q 6423
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,60 meter diep en 5,22 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.143x

Bekeken

31x

Bewaard

3-4-2026

Op Funda

Buurt

Waterman en omgeving

Dordrecht
Inwoners
2.045
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.357

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.