Weerdestein 613328 MK DordrechtWittenstein en omgeving

BUITENKANS VOOR GROENLIEFHEBBERS! Welkom bij Weerdestein 61, een charmante woning gelegen in een rustige en groene buurt in Dordrecht. Deze woning biedt u het ideale gezinshuis met vier slaapkamers, een fijne voortuin en een achtertuin van maar liefst 17 meter diep. De woning grenst aan het groene Wittensteinpark en ligt op steenworp afstand van de prachtige Hollandse Biesbosch, ideaal voor natuur- en wandel liefhebbers. Er is een mogelijkheid tot het aanschaffen van een parkeerplek in de parkeergarage van het appartementen complex vooraan in de straat. Additionele koopsom daarvan is € 10.000,- k.k., servicekosten daarvan bedragen € 38,- per kwartaal. Begane Grond: De woning biedt een aparte berging aan de voorzijde, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen of tuinaccessoires. Bij binnenkomst vindt u de hal met toegang tot een moderne toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en fontein. De ruime doorzon woonkamer is licht en biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek en eethoek te creëren. De woonkamer heeft een riante kunststof schuifpui die volledig zicht geeft op de achtertuin, gelegen op het Zuid-Westen. Hierdoor heeft u niet alleen veel lichtinval, maar kunt u ook optimaal genieten van de zon. De gesloten keuken is eenvoudig en biedt voldoende ruimte voor een fijne keukeninrichting. Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping treft u drie goed bemeten slaapkamers aan, waarvan twee ruime en één iets kleinere kamer. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. De overloop biedt ruimte voor een praktische bergkast. Tweede Verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder, waar zich de CV-combiketel en de wasmachineaansluiting bevinden. Daarnaast is er een grote bergkast voor extra opbergruimte. De vierde slaapkamer is bijzonder licht door het grote dakraam en biedt voldoende ruimte. Indien gewenst kan deze kamer eenvoudig worden opgedeeld in twee kamers. Bovendien zou een dakkapel de ruimte nog verder vergroten, waardoor er nog meer mogelijkheden ontstaan. De wijk Sterrenburg III Sterrenburg III is een rustige, kindvriendelijke wijk in Dordrecht, bekend om zijn groene en autoluwe omgeving. Het gebied is ideaal voor gezinnen, met diverse scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten in de buurt. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met zowel het openbaar vervoer als de snelwegen vlakbij. Kortom, Weerdestein 61 biedt niet alleen veel woonruimte, maar ook een prachtige locatie in een van de groenste delen van Dordrecht. Een ideale plek om te wonen! Bijzonderheden: * 4 maar mogelijk ook 5 slaapkamers! * Riante tuin van bijna 17 meter diep op het Zuid-Westen. * Hollandse Biesbosch en Wittensteinpark op loopafstand om de hoek. * Zeer kindvriendelijke omgeving. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren.Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.