Baarschotsestraat 624849 BL DorstDorst

Aan de rand van de gezellige dorpskern van Dorst, op een perceel van 180 m², staat deze halfvrijstaande woning met aanbouw (2019). De woning beschikt op de begane grond over een woonkamer voorzien van rookkanaal, een slaapkamer, een bijkeuken/serre met wasmachineaansluiting, een badkamer, een separaat toilet en een gesloten keuken met diverse onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met inbouwkasten en een ruime overloop. Bovendien ligt de woning op slechts 5 minuten rijden van Breda, waardoor u profiteert van zowel de rust van het dorp als de nabijheid van de stad. Kenmerken: - Starterswoning met veel potentie om naar eigen wens te moderniseren. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - De woning is in 2019 aan de achterzijde uitgebouwd; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Kluswoning. Woning dient gerenoveerd te worden. - De woning is voorzien van energielabel F. Indeling: Begane Grond: De woning heeft op de begane grond een woonkamer voorzien van rookkanaal, slaapkamer, bijkeuken/serre met wasmachine aansluiting, een badkamer, seperate toilet, een dichte keuken met diverse onder en boven kastjes. De eerste verdieping heeft een slaapkamer met kastruimte en een ruime overloop met kastruimte. Woonkamer: Woon-/eetkamer afmeting circa 5.32x 3.51 m., type doorzon met nette laminaat vloerafwerking en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Keuken: Dichte keukenruimte, afmeting ca. 6.70m² met laminaatvloer en deur met toegang tot bijkeuken/serre. Het keukenblok is in een rechte opstelling geplaatst en beschikt over een spoelbak en diverse boven- en onderkastjes. Slaapkamer: Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar, afmeting. ca. 3.76 x 2.43 m., met laminaatvloer en vaste kast. Bijkeuken: Vanuit de keuken is de bijkeuken/serre bereikbaar afm. ca. 10,5m² met laminaatvloer, inbouwspots en toegang tot de tuin. Vanuit deze ruimte is tevens toegang tot de badkamer. Badkamer: De geheel betegelde badkamer, afmeting ca. 4m², is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Eerste Verdieping: De gang biedt met een vlizotrap toegang tot de eerste verdieping met slaapkamer met inbouwkasten en tot de berging en overloop. Slaapkamer: ca. 6.2 m² met twee vaste kasten en raampartij. Overloop: ca. 4.6m² met vaste kast en cv opstelling. Tuin: De ca. 10 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuid/westen en grotendeels bestraat. Achter in de tuin bevindt zich de berging. Ligging: Dorst is een sfeervol, kindvriendelijk en groen dorp met goede voorzieningen zoals een basisschool, diverse sportverenigingen, diverse horeca, een supermarkt en bakker. Binnen 5 minuten lopen bereikt u de prachtige Dorstse bossen met de bekende Leemputten (voorheen Surae). Daarnaast zijn de stadscentra van Breda en Oosterhout alsmede de snelwegen A27 en A58 binnen 5 minuten rijden bereikbaar!