Rijksweg 1314849 BN DorstDorst

Rijksweg 131 | Dorst Ruime en veelzijdige woning met tuin op het oosten, overkapping, kelder, vier slaapkamers en energielabel C Comfortabel wonen met veel ruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. Dat is precies wat deze woning aan de Rijksweg 131 in Dorst te bieden heeft. De woning beschikt over een tuin op het oosten met overkapping, een slaap- en badkamer op de begane grond, een woonkeuken, een multifunctionele kamer, een kelder, vier slaapkamers op de eerste verdieping, een tweede badkamer en een aangebouwde berging. Met energielabel C biedt deze woning een fijne balans tussen wooncomfort, functionaliteit en toekomstbestendigheid. Wonen in Dorst Dorst is een prettige en groene woonplaats, gunstig gelegen tussen Breda en Oosterhout. De omgeving staat bekend om haar rustige karakter, dorpse sfeer en goede bereikbaarheid. Vanuit Dorst ben je binnen korte tijd in het centrum van Breda of Oosterhout, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust en ruimte van een kleinere woonkern. De ligging aan de Rijksweg biedt een praktische uitvalsbasis, met goede verbindingen richting omliggende steden en voorzieningen. In de directe omgeving vind je onder andere winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden, wat Dorst tot een aantrekkelijke woonplaats maakt voor gezinnen en mensen die ruimte zoeken. Eerste indruk en entree Via de entree betreed je de woning en ervaar je direct de praktische en overzichtelijke indeling. De begane grond vormt het hart van de woning en biedt een prettige combinatie van leefruimtes, waardoor verschillende woonfuncties goed met elkaar verbonden zijn. De indeling is geschikt voor zowel gezinnen als voor wie gelijkvloers wil wonen of werken aan huis. Begane grond: woonkeuken als centraal punt De woonkeuken vormt een belangrijk middelpunt van de woning. Dit is een fijne, open ruimte waar koken en samenzijn centraal staan. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot meerdere vertrekken, wat zorgt voor een logische en praktische indeling. De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor dit een plek is waar je dagelijks samenkomt om te eten, te werken of gezellig tijd door te brengen. Dankzij de directe verbinding met andere leefruimtes is de begane grond prettig in gebruik en flexibel in te delen. Woonkamer en multifunctionele kamer Vanuit de woonkeuken bereik je de woonkamer, een comfortabele ruimte die zich uitstekend leent voor ontspanning. Hier is voldoende plek voor een royale zithoek, waar je tot rust kunt komen na een lange dag. Daarnaast is er op de begane grond een multifunctionele kamer, die op verschillende manieren kan worden gebruikt. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, kantoor, eetkamer of hobbyruimte. De aanwezigheid van deze kamer maakt de woning bijzonder veelzijdig en geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals levensloopbestendig wonen of werken aan huis. Badkamer op de begane grond Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer, voorzien van een douche en een wastafel. Dit is een groot pluspunt voor wie gelijkvloers wil wonen of een slaap- en badkamervoorziening op de begane grond wenst. Ook voor gasten of dagelijks gebruik biedt deze badkamer extra comfort en flexibiliteit. Kelder: praktisch en functioneel Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden en is ideaal voor het opbergen van provisie, voorraad of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De kelder draagt bij aan een opgeruimde leefomgeving en vergroot de functionele ruimte van de woning. Eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra kamers nodig heeft. De slaapkamers zijn flexibel in te richten en kunnen worden gebruikt als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. Dankzij het aantal kamers biedt deze verdieping volop mogelijkheden om de woning af te stemmen op jouw persoonlijke woonwensen en levensfase. Tweede badkamer en wasruimte De eerste verdieping beschikt daarnaast over een tweede badkamer, die is uitgerust met een ligbad, douche en een dubbele wastafel. Deze complete badkamer biedt comfort voor het hele gezin en voorkomt drukte in de ochtend. Aangrenzend bevindt zich een aparte wasruimte, wat zorgt voor extra gemak en een nette, georganiseerde indeling. Het scheiden van badkamer en wasruimte draagt bij aan het dagelijkse gebruikscomfort. Buitenruimte: tuin op het oosten met overkapping De woning beschikt over een tuin op het oosten, waardoor je hier vooral in de ochtend en vroege middag kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van een overkapping, wat het mogelijk maakt om ook bij minder weer comfortabel buiten te zitten. De tuin vormt een fijne plek om te ontspannen, te ontbijten in de zon of om samen te komen met familie en vrienden. Dankzij de overkapping is de buitenruimte het hele jaar door goed te gebruiken. Aangebouwde berging Achter de woning bevindt zich een aangebouwde berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of extra opslag. Deze berging draagt bij aan de praktische bruikbaarheid van de woning en zorgt ervoor dat de leefruimtes binnen netjes en opgeruimd blijven. Energiezuinig en comfortabel De woning beschikt over energielabel C, wat staat voor een comfortabel woonniveau met een redelijk energieverbruik. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor de toekomst en zorgt voor een prettig binnenklimaat gedurende het hele jaar. Voor wie is deze woning geschikt? Rijksweg 131 is een ideale woning voor gezinnen, samengestelde huishoudens of voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en flexibiliteit. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning ook geschikt voor levensloopbestendig wonen of voor wie wonen en werken wil combineren. De vier slaapkamers op de eerste verdieping, de tweede badkamer en de multifunctionele ruimtes maken deze woning breed inzetbaar en geschikt voor verschillende levensfases. Samenvatting Ruime en veelzijdige woning Gelegen in Dorst Energielabel C Tuin op het oosten met overkapping Woonkeuken Woonkamer bereikbaar vanuit de keuken Multifunctionele kamer op de begane grond Badkamer op de begane grond met douche en wastafel Kelder bereikbaar vanuit de keuken Vier slaapkamers op de eerste verdieping Tweede badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel Aparte wasruimte Aangebouwde berging aan de achterzijde Ben je op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden, een tuin met overkapping en een praktische indeling in Dorst? Dan is Rijksweg 131 absoluut een bezichtiging waard.