Verkocht

Handwerkerszijde 1469201 CR DrachtenDe Swetten centrum

€ 199.000 k.k.
Kaart
  • 89 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2025
Verkoopdatum
30 juni 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim wonen in het centrum van Drachten? Met maar liefst 89 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen, twee balkons én een berging, biedt deze woning alles voor wie lekker ruim, centraal en praktisch wil wonen. De maisonnette maakt deel uit van een appartementencomplex uit 1960. Het energielabel is een C De woning ligt op de tweede en derde woonverdieping van het gebouw en beschikt over veel vaste kastruimte: altijd handig! Buiten krijg je er ook nog een externe berging bij – ideaal voor fietsen, koffers en kerstspullen. Indeling – een kijkje binnen Via de entree op de eerste verdieping stap je binnen in de hal. Hier vind je het toilet, de meterkast en vaste bergruimte, net als de keuken met nog meer kastruimte. Door naar de woonkamer, waar licht en ruimte de hoofdrol spelen. Ook hier: ingebouwde opbergmogelijkheden én toegang tot het eerste balkon. Rust, ruimte en een heerlijk uitzicht. Op de tweede verdieping vind je twee slaapkamers, allebei met vaste kasten. Eén slaapkamer heeft zelfs een wastafelmeubel én toegang tot de cv-ruimte. De ander grenst aan het tweede balkon – opnieuw met uitzicht waar je blij van wordt. De badkamer is praktisch en compleet, met douche, wastafelmeubel en wederom: extra bergruimte. Over de Vereniging van Eigenaren Als koper word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Deze zorgt voor het gezamenlijke onderhoud van het complex, zoals de buitengevels, het dak en de opstalverzekering. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt momenteel €174,14 per maand. De gevraagde eenmalige storting (2025) is reeds voldaan. Wel zo prettig dat alles goed geregeld is. Wonen in het hart van Drachten De ligging? Die is gunstig. Vrijwel in het centrum van Drachten, met onder je woning al winkel- en horecavoorzieningen. Alles is op loopafstand. En heb je een keer zin om eropuit te trekken: de A7 richting Groningen of Heerenveen ligt om de hoek. Ook qua natuur zit je hier goed. De bossen en heide rond Beetsterzwaag zijn binnen handbereik, net als de Drachtstervaart voor wandelingen aan het water. Startersregeling Ben je/jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €525.000,00 (regeling 2025) blijven. Ook als één van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.236
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 174,14 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

DRACHTEN A 8724
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRACHTEN A 8724
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 174,14 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.372x

Bekeken

21x

Bewaard

5-6-2025

Op Funda

Buurt

De Swetten centrum

Drachten
Inwoners
1.670
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.938

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.