Mevrouw De Rooweg 259203 DR DrachtenDe Singels oost

Prachtig wonen in één van de mooiste appartementen van Parkwijck De Singels. In alle rust door de fraaie hoekligging van het appartement op de derde verdieping. Het voelt aan als een penthouse, omdat u op de hoogste verdieping van de zijvleugel woont en door de hoekligging in de eerste woontoren er geen inkijk is van andere appartementen. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het zonnige balkonterras heeft u een schitterend uitzicht over de fraaie vijver met fontein en de omgeving. De schuifpui naar het balkon verbindt binnen op zomerse dagen met buiten. Heerlijk genieten! Het appartement heeft een luxe afwerkingsniveau en biedt twee slaapkamers en een sideroom bij de woonkamer, de extra kamer voor hobby-, werk- of derde slaapkamer. Verder heeft u een ruime eigen berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Met een Energielabel A is het appartement duurzaam en laag in energiekosten. U woont aan de rand van het centrum van Drachten met alle voorzieningen op loopafstand zoals het theater, de winkels en vele restaurants, het openbaar vervoer en de bibliotheek. Graag nemen wij u mee voor een kennismaking met dit luxe appartement. Appartementengebouw De Fuut - videofoon en brievenbus - centrale hal - separate entree voor de trappenhal - lift - portiek voor vier appartementen per woonlaag Appartement - entree - gang - moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en voorzien van elektrische vloerverwarming - bijkeuken/berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling Slaapkamers en badkamer - royale tweepersoonsslaapkamer met vaste (spiegel)kastenwand - ruime tweede slaapkamer, ook geschikt voor een tweepersoonsbed - een luxe badkamer met tegelwerk in aardetinten, voorzien van een brede inloopdouche met bodyshower, hand- en regendouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een handdoekradiator en een ligbad. Tevens voorzien van elektrische vloerverwarming. Woonkamer, keuken en sideroom - de extra kamer voor hobby werk of derde slaapkamer Wat direct opvalt in de woonkamer is de uitstekende lichtinval door de meerdere raamvensters. De woonkamer is verdeeld in een eetkamer en een zitkamer met ruimte voor een tv-hoek. Vanuit de hele woonkamer is er een mooi zicht op de vijverpartij en aan de zijgevel heeft de kamer een schuifpui naar het royale balkonterras. Een prachtige verlenging van de woonkamer. In de gehele leefruimte van het appartement is een moderne plankenvloer met eiken toplaag in naturel tint doorgelegd. Bereikbaar vanuit de woonkamer is een sideroom gerealiseerd. Zeer geschikt als hobby- of werkkamer of naar wens een derde slaapkamer. De open keuken heeft een moderne keukenopstelling met twee kunststof werkbladen op prettige werkhoogte, een inductiekookplaat en afzuigschouw, een oven, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser op hoogte. Uiteraard biedt de opstelling ook veel berging met de soft-close lades, de bovenkastjes en de apothekerskast. Door het open karakter van de keuken is ook hier veel daglicht en bent u verbonden met de woonkamer. Balkonterras Het balkonterras op het zuidoosten is groot en biedt uitzicht over het water, de omgeving en groene zoom. Een heerlijke plek om van de zon te genieten gedurende het grootste deel van de dag. Uw favoriete plek op zomerse dagen! Parkeerplaats en Berging In de parkeergarage heeft u een eigen parkeerplaats. Naast de eigen parkeerplaats heeft u ook een grote eigen berging, voorzien van elektra. Deze berging is groter dan de andere bergingen in het complex door de hoekligging. Via de luwe autohelling kunt u eenvoudig en veilig met de auto én de fiets uitrijden! Overige informatie - bouwjaar 2004 - energielabel A geldig t/m 1.12.2035 - centrale verwarming met eigen Nefit combiketel HR bouwjaar 2019 en mechanische ventilatie - bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 225,28 euro per maand (2026). In deze bijdrage zit o.a. het onderhoud van het complex en de opstalverzekering. - centrale afvalinzameling - een gezonde Vereniging van Eigenaren - op loopafstand van vele voorzieningen waaronder de supermarkt, schouwburg, bibliotheek, openbaar vervoer, restaurants, sportmogelijkheden en het dorpscentrum met het diverse winkelaanbod - kijk ook op de website van het appartement - mevrouwderooweg25.nl Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging en denk aan je NVM aankoopmakelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.