Tjaarda 1409202 KR DrachtenDe Wiken oost

Geen last van hoogtevrees? Op de 12e verdieping gelegen instap klaar appartement met een mooi uitzicht over Drachten. Het appartement, gelegen in het complex 'De Stins', heeft een royaal balkon van 9 meter op het zuiden én is recent voorzien van een nieuwe badkamer en keuken! Een extra (slaap)kamer nodig? Dit is gemakkelijk te realiseren door een tussenwand te plaatsen in de huidige woonkamer. Het appartement is bereikbaar via een met video-intercom beveiligde entree. In de entree bevinden zich de postbussen, 2 liften en de trapopgang. Indeling appartement: Entree met vernieuwd toilet; hal; woonkamer van circa 42 m² met deur naar balkon over de gehele breedte (ca. 9 meter); de woning is recent voorzien van 3 nieuwe ramen met HR++ glas; moderne keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. gaskookplaat en moderne afzuigkap; eetkamer; slaapkamer van circa 12 m² met wasmachine aansluiting. Vanuit de hal is de bergkast bereikbaar; prachtige nieuwe badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel aansluiting; Op de tussenverdieping bevindt zich een aparte berging en op de begane grond is er tevens een centrale fietsenberging aanwezig. Vereniging van eigenaars Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een professioneel beheerder. De VvE bijdrage ten behoeve van o.a. de opstalverzekering, de schoonmaak van algemene ruimten bedraagt € 159,- per maand. Algemeen: - Zeer aantrekkelijke ligging nabij het transferium met uitgebreide openbaarvervoervoorzieningen; - Goede en snelle verbinding naar de A7 en N31 (Groningen – Heerenveen – Leeuwarden); - Bijdrage VvE € 159,- per maand; - Recent voorzien van 3 nieuwe ramen met HR++ glas; - Nieuwe badkamer 2023 en nieuwe keuken 2020; - Bouwjaar 1970; - Woonoppervlakte circa 82 m². De appartementen zijn bestemd voor eigen gebruik. Verhuur is niet toegestaan (uitgezonderd bloed- en aanverwanten in de eerste graad). Door de ligging nabij busstation en snelwegen zijn plaatsen als Groningen, Heerenveen en Leeuwarden goed te bereiken. Winkelcentrum 'De Wiken' is eveneens op korte afstand gelegen. ------------ Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.