Tjaarda 549202 KN DrachtenDe Wiken oost

EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL Pak de verhuisdozen maar! Dit sfeervolle 4-kamerappartement op de vijfde woonlaag van “De Stins” biedt comfort, licht en een prachtig vrij uitzicht. Binnen vind je een nieuw gelegde laminaatvloer, HR++-beglazing (2025) en een eigen cv-ketel – allemaal pluspunten voor een comfortabel en energiezuinig thuis. In 2025 zijn alle ramen aan de balkonzijde vervangen door HR++-glas; dit is nog niet verwerkt in het huidige energielabel. En dan dat balkon! Met een lengte van maar liefst 9 meter en een ligging op het zuiden is dit de ideale plek om te genieten van het zonnetje en het vrije uitzicht. INDELING Entree/hal met een half betegeld toilet met fonteintje in lichte kleurstelling. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een deur naar het royale balkon. Aan de galerijzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte, rechte opstelling. Desgewenst kan de muur tussen de keuken en woonkamer worden opengebroken, waardoor één ruime leefruimte ontstaat. Via de hal is er toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel, inloopdouche, inbouwspots en is volledig betegeld. Verder is er nog een praktische kastruimte — altijd handig voor extra opbergruimte. Berging: Op de tussenlaag (eerste etage) is er een eigen berging aanwezig. ALGEMEEN • Nieuwe ramen HR++ balkonzijde (2025) • Mooie ligging nabij het transferium met uitgebreide openbaarvervoervoorzieningen • 4-kamerappartement inclusief berging met stroompunt • Goede en snelle ontsluiting naar de A7 en N31 (Groningen – Heerenveen – Leeuwarden) • Eigen Remeha Cv-combiketel, bouwjaar 2012 • Nieuwe laminaatvloer (2025) • Voldoende parkeergelegenheid • Woonoppervlakte circa 82 m² • Riant 9-meter balkon op het zuiden Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft tevens een eigen website: tjaarda54.nl Appartementengebouw "de Stins": De verzorgde en ruime entree met o.a. de postbussen geeft toegang tot een 2-tal liften en er is een video intercom systeem aanwezig. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is een actieve vereniging en staat er financieel gezond voor.