Baalder 19202 MA DrachtenDe Venen zuid

Aan de zuidoostkant van Drachten gelegen keurig onderhouden semi-bungalow met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, wat de woning levensloopbestendig maakt. De woning is in 1995 gebouwd, beschikt over een energielabel B en is door de huidige eigenaar altijd keurig onderhouden. Naast een slaapkamer en badkamer op de begane grond, zijn er op de verdieping ook twee slaapkamers en een badkamer aanwezig. Verder is er een prachtige serre, een aangebouwde ruime garage en is er een heerlijke fraai aangelegde tuin rondom de woning. De ligging van de woning is ideaal, in een rustige straat en met vele voorzieningen in de nabije omgeving. Het centrum is vlakbij, evenals het ziekenhuis Nij Smellinghe en diverse supermarkten. De A7 richting Heerenveen en Groningen ligt op een paar minuten afstand. INDELING Begane grond: Overdekte entree in de ruime hal met de meterkast, het volledig betegelde toilet en de trapopgang naar de verdieping. In de ruime en lichte woonkamer ligt een massief houten vloer en is een sfeervolle gashaard aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de aangebouwde serre en middels een schuifpui is de tuin bereikbaar. De open keuken is voorzien van een combi magnetron, koelkast en gasfornuis met afzuigkap. In de achter de keuken gelegen bijkeuken, is de opstelling voor het witgoed en staat de vaatwasser. De slaapkamer is vanuit de hal toegankelijk, is ruim 14 m2 groot en heeft een grote kastenwand. De naastgelegen badkamer beschikt over een dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Er is een ruime aangebouwde stenen garage met een elektrische deur en parkeren kan op de eigen oprit. De beschutte tuin is keurig aangelegd en door de hoge hagen rondom zonder inkijk. Voor de serre is een ruim terras, verder is de tuin grotendeels bestraat en is er diverse beplanting aanwezig. Door de gunstige ligging van de tuin, is er altijd een plekje in de zon te vinden. 1e verdieping: Middels vaste trap bereikbare ruime overloop (ruim 13m2) met twee grote vaste kasten. Er zijn twee slaapkamers van resp. 8,6m2 en 9,2m2 groot. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel en 2e toilet. Goed om te weten: - levensloopbestendig - drie slaapkamers en 2 badkamers - energielabel B - CV ketel uit 2023 - vorig jaar is de woning buitenom geschilderd en voorzien van nieuwe kunststofkozijnen en een nieuwe voordeur - heerlijke beschutte tuin rondom