Baalder 379202 MA DrachtenDe Venen zuid

Keurig onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning met overdekt terras, vrijstaande houten berging en onderhoudsarme zonnige tuin op het noorden op een perceel van 166m2 eigen grond. Deze traditioneel gebouwde woning met hoge gootlijn en betonnen vloeren is groter dan de buitenkant doet vermoeden en is gelegen op rustige woonstand op korte afstand van diverse scholen, het ziekenhuis, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, woonkamer van circa 35m2 met prachtige grote schuifpui, trapkast en open keuken met keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk circa 14, 9 en 8m2 en badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Zolder: via vaste trap bereikbare ruime zolderberging van circa 20m2 met dakramen, witgoedaansluitingen en ketelopstelling. Hier is desgewenst op eenvoudige wijze een extra (slaap)kamer te realiseren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995; - Volledig geïsoleerd (energielabel A) en geheel voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming middels Remeha hr-combi ketel, bouwjaar 2012; - Voorzien van 10 zonnepanelen (bouwjaar 2018, 270 Wp per stuk) dus beperkte energielasten; - Schilderwerk van 2022; - Vrijstaande houten berging van circa 10m2; - Zonnige tuin op het noorden met overdekt terras en achterom; - Perceeloppervlak 166m2. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!