Blauwverversregel 179201 EB DrachtenDe Swetten centrum

Sfeervol wonen, verrassend veel ruimte én het centrum om de hoek! Sommige woningen moet je gewoon even van binnen ervaren. Deze sfeervolle tussenwoning is daar absoluut een mooi voorbeeld van! Aan de buitenzijde zou je misschien niet direct verwachten hoeveel ruimte en wooncomfort er achter de gevel schuilgaat. De woning is door de jaren heen grondig en met veel aandacht verbouwd en uitgebouwd, waardoor een verrassend ruime én sfeervolle woning is ontstaan. En wat er allemaal is gebeurd? Eigenlijk te veel om op te noemen. Je moet het vooral komen beleven! Toch geven we je alvast een indruk. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een fraaie erker, waardoor niet alleen de voorgevel is verfraaid, maar ook de woonkamer extra ruimte en sfeer heeft gekregen. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd. Hier is een heerlijke leefruimte ontstaan met een lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin. Het resultaat is een woonkamer die niet alleen royaal aanvoelt, maar dankzij de grote hoeveelheid daglicht ook bijzonder prettig en licht is. De keuken is eveneens onderdeel geworden van deze grondige verbouwing. Door de extra ruimte is een ruime keuken gerealiseerd die mooi aansluit op de leefruimte. De keuken is voorzien van onder andere een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en combimagnetron. Een fijne plek voor een snelle maaltijd, maar net zo geschikt om uitgebreid te koken met vrienden. Ook de voormalige stenen berging heeft een nieuwe bestemming gekregen. Deze is vanuit de woning bereikbaar gemaakt en ingericht als praktische bijkeuken. Ideaal voor het witgoed, extra bergruimte en alles wat je liever niet in het zicht hebt. Het leuke aan deze woning is dat de verbouwing niet ophoudt op de begane grond. Op de eerste verdieping is een dakkapel geplaatst, waardoor één van de slaapkamers aanzienlijk ruimer is geworden. Een voormalige slaapkamer heeft bovendien plaatsgemaakt voor een bijzonder royale badkamer. Hier beschik je over een whirlpool, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. De voormalige badkamer heeft vervolgens een nieuwe functie gekregen en is nu ingericht als praktische ruimte voor het witgoed. Alles heeft hier dus een logische bestemming gekregen. En dan zijn we er nog niet. De oorspronkelijke vlizotrap naar de tweede verdieping is vervangen door een vaste trap. Hierdoor is ook deze verdieping volwaardig onderdeel van de woning geworden. Met de geplaatste dakkapel is hier een sfeervolle en verrassend ruime zolderkamer ontstaan. Een ideale plek voor bijvoorbeeld een slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of chillplek. Ook aan de buitenzijde is er door de jaren heen volop aandacht besteed. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn opnieuw aangelegd en onderhoudsarm ingericht. De achtertuin ligt bovendien op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Achter op het perceel is een sfeervolle mancave met overkapping gerealiseerd. Dit is zo'n plek waar je vanzelf wat langer blijft zitten. Een drankje met vrienden, een barbecue op een zomeravond of gewoon lekker ontspannen na een lange werkdag; hier kan het allemaal. Ook de ligging is een absolute plus. Vanuit hier wandel je zo naar het centrum. Even een boodschap doen, winkelen, een terrasje pakken of gezellig uit eten? Je hoeft er de auto niet voor te pakken. Voor starters en jonge mensen is dit dan ook een woning die veel te bieden heeft. Geen standaard tussenwoning, maar een huis waarin in de loop der jaren zichtbaar veel liefde, tijd en aandacht is gestoken. Een woning met karakter, verrassend veel ruimte en een heerlijke buitenruimte. De indeling: Entree/hal met garderobe, modern wandcloset met fonteintje, open keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime en sfeervolle woonkamer met lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin en aansluitend de praktische bijkeuken. Eerste verdieping: Eerste verdieping: overloop, praktische ruimte voor het witgoed, twee slaapkamers en een zeer ruime badkamer met whirlpool, dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop met bergruimte en de sfeervolle zolderkamer met dakkapel. Algemeen: Bouwjaar 1956. Perceeloppervlakte 171 m². Energielabel D. Veel ruimte de aanbouw aan de achterzijde en gerealiseerde vaste trap naar de tweede verdieping. Woning is in 2026 buitenom geschilderd. Gevelbekleding van kunststof. Verwarming middels HR combiketel uit 2020. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf de verrassende hoeveelheid ruimte en prettige woonsfeer van deze woning kunt ervaren!