Bruinsslotstraat 249203 SB DrachtenDrachten centrum

Een woning met karakter! Deze gemoderniseerde jaren '50 woning is gelegen op een prachtige locatie midden in het centrum van Drachten en heeft een heerlijke diepe achtertuin (22 meter) met royale vrijstaande houten garage. Indeling Begane grond: entree met trapopgang en meterkast; woonkamer voorzien van laminaatvloer; dichte keuken voorzien van koelkast, combi-oven en keramische kookplaat; hal; toilet; bijkeuken met witgoedaansluitingen. Verdieping: overloop; 2 slaapkamers; badkamer met douche en wastafel; balkon. Zolderverdieping: via vaste trap bereikbaar; overloop; slaapkamer met dakraam. Tuin De diepe achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating met een aangelegd zonneterras. Achter in de tuin staat een royale, houten garage (2,9m x5,7m) en een achterom. Algemeen - Fraaie locatie in het centrum van Drachten; - Alle voorzieningen op loopafstand (scholen, winkels, Lawei); - Bouwjaar 1952; - Woonoppervlakte 72 m²; - Inhoud 331 m³; - Perceeloppervlakte 185 m²; - Voormalig huurwoning, niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst. Omgeving Deze woning is gelegen in het Centrum van Drachten, op loopafstand van het winkelcentrum, basis- en voortgezet onderwijs en Schouwburg de Lawei. De uitvalswegen naar Heerenveen-Groningen (A7) en Leeuwarden-Oosterwolde (N31) zijn goed bereikbaar. ------------ Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.