Burgemeester Wuiteweg 669203 KM DrachtenDe Singels oost

Karaktervol wonen met ruimte, sfeer en volop mogelijkheden! Een sfeervol jaren ’20 woonhuis met karakter, verrassend veel ruimte en een prachtige combinatie van wonen en werken! Op een mooie hoek- en zichtlocatie aan de Burgemeester Wuiteweg staat dit karakteristieke woonhuis met een woonoppervlakte van circa 180 m², een aangebouwde praktijkruimte en een heerlijke, besloten achtertuin. De woning ademt de sfeer van de jaren ’20. Hoge plafonds, glas-in-loodramen, een sfeervolle erker en een warme houten vloer geven het huis karakter. Tegelijkertijd zorgen de royale vertrekken, de aangebouwde serre en de praktische indeling voor volop wooncomfort. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aangebouwde praktijk- of kantoorruimte van maar liefst 44 m², met een eigen entree. Ideaal voor een praktijk of kantoor aan huis, maar ook uitstekend te gebruiken als extra leefruimte. Denk aan een eigen plek voor langer thuiswonende kinderen, een hobbyruimte of een combinatie van wonen en werken. Daarnaast biedt deze multifunctionele ruimte aantrekkelijke verhuurmogelijkheden, bijvoorbeeld aan een zelfstandig ondernemer of praktijkhouder. Een waardevolle aanvulling die deze woning bijzonder veelzijdig maakt! Ook buiten is het volop genieten. De besloten achtertuin biedt veel zon en privacy, een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Indeling; Begane grond; Entree met hal en toegang tot de provisiekelder. De royale en lichte woonkamer heeft een erker, hoge plafonds, glas-in-looddetails, strakke wandafwerking en een warme houten vloer. Een sfeervolle leefruimte waarin de karakteristieke elementen van de woning mooi tot hun recht komen. Aan de achterzijde is een serre aangebouwd. Deze zorgt voor extra lichtinval en biedt een heerlijke plek voor een gezellig zitje met zicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over praktische vaste kasten. De gesloten keuken heeft een nette keukenopstelling. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken met een eigen entree, aansluitingen voor de wasmachine, de cv-opstelling en een toiletruimte met een leuke retro uitstraling. Eerste verdieping; Overloop met toegang tot drie slaapkamers van een mooi formaat. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping; Via een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich de vierde slaapkamer en een ruime bergzolder. Een praktische verdieping met volop mogelijkheden. Praktijkruimte / kantoorruimte; Een absoluut pluspunt van deze woning! De aangebouwde praktijkruimte beschikt over een eigen entree met kitchenette, toiletruimte, een afzonderlijke kantoor- of spreekkamer en een royale praktijkruimte. Door de zelfstandige toegang en de praktische indeling is dit een ideale plek voor een praktijk, kantoor of andere werkzaamheden aan huis. Ook voor wie behoefte heeft aan extra woonruimte biedt dit gedeelte volop mogelijkheden. Tussen het woonhuis en de praktijkruimte bevindt zich een handige doorloopberging, waardoor beide gedeelten praktisch met elkaar zijn verbonden. Buitenruimte; De besloten achtertuin is een heerlijke plek met veel zon en privacy. Een fijne combinatie van beschutting en ruimte om buiten te zitten. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit. De mooie hoekligging geeft het geheel een herkenbare uitstraling op een aantrekkelijke zichtlocatie. Bijzonderheden / highlights; • Karakteristiek jaren ’20 woonhuis met volop sfeer; • Royale woonoppervlakte van circa 180 m²; • Mooie hoek- en zichtlocatie aan de Burgemeester Wuiteweg; • Hoge plafonds, glas-in-loodramen en sfeervolle erker; • Aangebouwde serre met zicht op de tuin; • Aangebouwde praktijk-/kantoorruimte met eigen entree en toilet; • Multifunctionele ruimte, ook geschikt voor verhuur of als uitbreiding van de woonruimte; • Zonnige, besloten achtertuin met veel privacy; • Eigen oprit en achterom; • Uitstekende mogelijkheden voor wonen en werken onder één dak. Een huis met karakter en mogelijkheden! Of het nu gaat om een royaal gezinshuis, een combinatie van wonen en werken of extra ruimte voor opgroeiende kinderen: Burgemeester Wuiteweg 66 biedt het allemaal. Een bijzonder woonhuis met sfeer, ruimte en volop mogelijkheden om er een eigen thuis van te maken. Nieuwsgierig naar de ruimte en mogelijkheden? Een bezichtiging laat pas echt zien wat dit karakteristieke woonhuis te bieden heeft!