Cornelis Rienks de Boerstraat 79204 LE DrachtenDrachtstervaart west

Kaart
  • 147 m²
  • 157 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerStijlvol en comfortabel wonen aan het water met eigen aanlegsteiger.

Omschrijving

Stijlvol wonen aan het water met eigen aanlegsteiger. In de jonge en gewilde woonwijk De Drachtstervaart staat deze modern afgewerkte geschakelde woning met zonnig terras en een eigen aanlegsteiger. Vanuit de achtertuin wordt direct toegang geboden tot het open vaarwater en de Friese wateren. De woning kenmerkt zich door een praktische indeling, een hoog afwerkingsniveau en een ligging in een kindvriendelijke woonomgeving. Voorzieningen zoals wijkwinkelcentrum De Drait, basisscholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bijzonderheden; • Gelegen aan open vaarwater met eigen aanlegsteiger; • Achtertuin, walbeschoeiing en terrasoverkapping vernieuwd in 2025; • Badkamer en toilet gemoderniseerd in 2025; • Keuken vernieuwd in 2020; • Zeer verzorgde en instapklare woning; Indeling; Begane grond; Entree, hal en modern toilet met hangcloset en fontein. De tuingerichte woonkamer is licht en strak afgewerkt en beschikt over een PVC-vloer, een sfeervolle gashaard en een praktische provisiekast. Via de grote schuifpui is er directe toegang tot het zonnige terras op het zuiden. De open keuken aan de voorzijde is straatgericht en uitgevoerd in een moderne en complete opstelling met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping; Overloop, drie slaapkamers en een nieuwe en modern ingerichte badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping; Via een vaste trap bereikbare verdieping met overloop, een ruime inloopkast/berging, een slaapkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde een praktische wasruimte/hobbykamer met wasmachineaansluiting en opstelling van de cv-installatie. Buitenruimte; De achterzijde beschikt over een strak aangelegd(2025) en zonnig terras op het zuiden, een vlonder terras aan het water en voorzien van een buitenberging en fraai uitzicht over het water. Aan de voorzijde bevindt zich een fietsenberging en is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Een complete en moderne woning op een unieke locatie aan het water. Je bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.925
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN D 3958
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRACHTEN D 3959
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
69 m² (12,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.470x

Bekeken

21x

Bewaard

3-4-2026

Op Funda

Buurt

Drachtstervaart west

Drachten
Inwoners
1.485
Gezin met kinderen
48%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.546

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.