De Akkers 349204 WE DrachtenDe Drait Zuid

Op zoek naar een moderne en instapklare woning in het gewilde Park Suyderwijk? Of je nu starter bent of een gezin hebt en je bent op zoek naar een volgende stap, dit woonhuis biedt volop mogelijkheden. Beneden geniet je van een royale leefruimte met tuingerichte woonkamer en een moderne keuken prachtig met elkaar verbonden door een roomdivider. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte, met nog eens twee slaapkamers. Met vijf slaapkamers in totaal is er plek voor het hele gezin, een thuiswerkplek en/of hobbyruimte. Bovendien woon je hier comfortabel en energiezuinig dankzij de uitstekende isolatie, 7 zonnepanelen en energielabel A. De zonnige achtertuin op het zuidwesten grenzend aan gemeentegroen en speelveldje maakt het plaatje compleet! De woning ligt in een rustige, waterrijke en kindvriendelijke omgeving, midden in Park Suyderwijk met veel privacy rondom de woning en op loopafstand van basisscholen en het wijkwinkelcentrum van de Drait. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking. Indeling Begane grond - entree - ruime hal - garderobehoek en vaste kast - meterkast met 11 moderne groepen - moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje Woonkamer en keuken Vanuit de hal loop je de sfeervolle leefruimte binnen, waar de moderne laminaatvloer en hoge plinten zorgen voor de trendy uitstraling, helemaal van deze tijd. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde, met een fijn uitzicht op de achtertuin. Hier creëer je moeiteloos een gezellige tv- en zithoek. Aan de voorzijde bij de open keuken is ruimte voor een eettafel, ideaal om met het hele gezin te eten of gezellig met vrienden te zitten. De stijlvolle roomdivider vormt een mooie verbinding tussen de woonkamer en de open keuken en zorgt tegelijkertijd voor een knusse, sfeervolle indeling. Bovendien is er in de kamer ruimte voor een speelhoek voor de kinderen en is er een vaste provisiekast, waar ook de waterontharder geplaatst is. De half-open keuken sluit naadloos aan op de rest van de leefruimte en is compleet uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een schuine schouw, een vaatwasser, een koelkast met vriesvak, een oven (magnetronfunctie defect) en een stoomoven. Het composiet werkblad is op een prettige werkhoogte en de brede softclose-lades en praktische Le Mans-hoekkast zorgen voor voldoende bergruimte. Het is hier heerlijk kokkerellen! 1e verdieping - luwe trap met handige provisielade - overloop Drie slaapkamers: - een tiener slaapkamer aan de voorzijde - een tweepersoonsslaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand - een kinderslaapkamer aan de achterzijde De 1e verdieping is ook zeer verzorgd afgewerkt en beschikt over een doorlopende lichte laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel, een 2e wandcloset, een handdoekradiator en mechanische ventilatie. 2e verdieping - luwe trap - overloop met witgoedaansluiting, cv-opstelling en bergruimte Twee extra slaapkamers Dit is wat je graag wilt. Twee extra slaapkamers die je ook kunt gebruiken voor gamekamer, chillruimte, rustige thuiswerkplek of hobbykamer. Tuin In daaldersk plakje, deze zonnige achtertuin op het zuidwesten! Hier geniet je volop van de middag- en avondzon op het terras, terwijl de brede elektrische zonwering op warme dagen voor de nodige schaduw zorgt en de woonkamer koel houdt. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon, borders en een overkapping, waardoor er meerdere plekjes zijn om te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een houten berging, voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Extra leuk voor gezinnen met kinderen - direct achter de tuin ligt een speelweide waar ze lekker vrijuit kunnen spelen. Overige informatie - energielabel A geldig tot 14-10-2036 - uitstekend geïsoleerd woonhuis - eigen Intergas HRE combiketel van 2011 - 7 zonnepanelen geplaatst in 2023 - trespa boeidelen en keraliet gevelbekleding - neem ook een kijkje op de eigen website van de woning: deakkers34.nl Omgeving De woning ligt op een kindvriendelijke woonstand nabij alle gewenste voorzieningen, scholen, wijkwinkelcentrum en uitvalswegen in de groene wijk De Drait en dichtbij het buitengebied van Drachten met veel waterrijke en bosrijke wandelgebieden zoals Smalle Ee en Beetsterzwaag. Het wijkwinkelcentrum biedt een breed aanbod aan winkels, waaronder twee supermarkten, een bakker, een slager, een kapper, tandarts, opticien, kledingwinkel en een drogist. Ook is kinderboerderij De Naturij op korte afstand. Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging en denk aan je NVM aankoopmakelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.