De Excelsior 329207 DE DrachtenDe Folgeren centrum

Goed onderhouden, gemoderniseerde en uitgebouwde geschakelde woning, gelegen op rustige locatie in de populaire woonwijk "De Folgeren", vlakbij de basisscholen/kinderopvang en moderne sportzaal. Verder beschikt de wijk over huisarts, mooie parken met vijvers en veel groen. Het winkelcentrum Noorderpoort, de uitvalswegen naar Leeuwarden, Groningen en Heerenveen zijn dichtbij. Indeling: voorentree, hal, toilet, (vernieuwde) meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, fraaie glazen deur naar de lichte woonkamer, moderne open keuken, royale schuifpui naar de tuin, bijkeuken met cv-opstelling, doorgang naar de geïsoleerde voormalige garage, te gebruiken als bijkeuken/kantoor/praktijkruimte/speelkamer. Verder is er naast de voordeur een aangebouwde fietsenschuur. 1e verdieping: overloop, moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, 3 slaapkamers waarvan 2 met extra ruimte en licht door de brede (kunststof) dakkapel. De andere slaapkamer achter heeft extra lichtinval door het geplaatste dakraam. De zolderberging is bereikbaar middels een vlizo trap. De zonnige tuin is gelegen aan een sloot met vlonder over de hele breedte van het perceel en beschikt over een ruime overkapping van 25 m2. specifieke details - bouwjaar 1983, aanbouw/dakkapel/garage verbouw in 2020 - eigen grond 285 m2 - cv- ketel 2018 (eigendom) - keuken en badkamer, meterkast vernieuwd in 2020 - met ruime overkapping - 13 zonnepanelen 2023 - energielabel A - kunststof kozijnen - elektrische screens (zonwering) U bent van harte welkom om deze fraaie woning zelf te ervaren