De Excelsior 399207 DB DrachtenDe Folgeren centrum

Jouw zonnige, ruime en energiezuinige thuis in De Folgeren! Welkom in deze verrassend ruime tussenwoning met energielabel A, zonnige tuin op het zuiden met veel privacy en een frisse, moderne uitstraling. Hier woon je comfortabel, duurzaam én in een gezellige, groene wijk met alles dichtbij. Met 7 zonnepanelen (2023), grotendeels HR++ beglazing en goede isolatie houd je je energiekosten laag en je wooncomfort hoog. Binnen vind je een lichte woonkamer, een eigentijdse keuken (2022) en drie slaapkamers en een ruime zolder – genoeg ruimte om te slapen, werken of logeren. Binnen: licht, stijl en ruimte Je stapt binnen in de hal met keurig toilet en een vernieuwde meterkast (2023). De woonkamer is heerlijk licht, met openslaande deuren naar de tuin waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De strakke vloer en neutrale kleuren geven de ruimte een rustige, moderne sfeer. De keuken is een echte blikvanger: een combinatie van warm hout en modern design, veel werkruimte, met complete inbouwapparatuur en een royale inductiekookplaat. Perfect voor een doordeweekse pasta of een uitgebreid diner met vrienden. Achter de keuken ligt de geïsoleerde bijkeuken, handig voor voorraad, was en extra opbergruimte. Boven: plek voor iedereen Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, aparte douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Op zolder vind je nog een ruime vierde kamer met 2 dakramen, perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Onder de schuine wanden is volop bergruimte. Buiten: zon, rust en gemak De achtertuin ligt op het zuiden – van ’s ochtends vroeg tot in de avond zon. Dankzij de fraaie bomen achter de woning geniet je niet alleen van veel zon, maar ook van fijne schaduwplekjes én extra privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met groen en bestrating. Achterin vind je een handige achterom. De straat is rustig en beperkt tot bestemmingsverkeer. In het hofje staat een openbare dubbele laadpaal. Voor kinderen zijn er speelplekken om de hoek. Basisschool en kinderopvang liggen op loopafstand, net als winkels en sportvoorzieningen. Binnen enkele minuten zit je op de weg naar Leeuwarden, Heerenveen of Groningen. Pluspunten op een rij: • Energielabel A • 7 zonnepanelen (2023) • Buitenom geschilderd (2025) • Keuken (2022) • Grotendeels HR++ beglazing • Vier slaapkamers • Tuin op het zuiden met achterom • Openslaande tuindeuren • Rustige, groene en kindvriendelijke wijk Deze woning staat klaar voor nieuwe bewoners — of je nu je eerste gezinswoning zoekt of een comfortabel, energiezuinig thuis met volop ruimte voor al je plannen. Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en de mogelijkheden. Voor meer informatie bezoek je de eigen website: deexcelsior39.nl