De Meer 69201 EZ DrachtenDe Folgeren centrum

Karakteristiek, goed onderhouden, dichtbij alle voorzieningen en levensloopbestendig wonen. Dit vrijstaande woonhuis aan de rand van het centrum van Drachten uit de jaren dertig van de vorige eeuw heeft het. Het woonhuis is altijd met veel liefde bewoond en dat kun je goed zien, het huis is namelijk buitenom zeer goed onderhouden en binnen keurig netjes verzorgd. Met de aanbouw van het huis zijn tevens de badkamer en toiletruimte vernieuwd en is er een grote slaapkamer met toegang naar de badkamer gerealiseerd. Levensloopbestendig wonen is hier dan ook mogelijk. Je woont dichtbij het winkelcentrum Noorderpoort en nabij het centrum van Drachten. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking. Indeling Begane grond - entree - ruime hal met hoog plafond en trapopgang - moderne meterkast met vier groepen Woonkamer en keuken Je ademt de sfeer van de woning in op het moment dat je de leefruimte binnenkomt. Kenmerkend is het hoge plafond met balken in het zicht. Je loopt binnen vanuit de hal naar de woonkamer achter die verrassend breed is. Je hebt hier veel ruimte voor je familietafel. Voor in de woonkamer is ruimte voor je zithoek met TV en kijk je uit over de straat. Vanuit de woonkamer heb je toegang naar de diepe en grote kelder die geheel is betegeld. De keuken is half open verbonden met de woonkamer en heeft een keurig nette opstelling met een werkblad op prettige werkhoogte, een dubbele spoelbak, bovenkasten en soft-close-lades voor veel berging. Verder beschikt de keuken over een oven en een gaskookplaat met schouw. Er is ruimte voor een ontbijthoekje en een nis voor een hoge koelkast. - cv-kast met combiketel - achterportaal - moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje Slaapkamer en Badkamer op de begane grond Je kunt hier levensloopbestendig wonen met deze slaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed, op de begane grond. De kamer heeft een deur naar de badkamer, die ook vanuit het achterportaal is te bereiken. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafel en een tweede wandcloset. 1e verdieping - trapopgang - overloop met vaste kast - ruime tweepersoonsslaapkamer met vaste kast aan de voorzijde - tweepersoonsslaapkamer aan de achterzijde over de hele breedte 2e verdieping - vaste trap - werkhoek, logeerruimte of hobbyhoek met kantelraam, verwarming en berging Tuin, Berging en Garage In de achtertuin kun je lang genieten van de zon. De tuin ligt op het noorden maar je hebt nagenoeg de hele dag de zon in de tuin. Verzorgd aangelegd met bestrating voor een groot terras. Je kunt ook heerlijk in de schaduw zitten door de brede luifel, uiteraard elektrisch bedienbaar. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met veranda en de vrijstaande houten garage is handig voor een kleinere auto, opslag, berging van fietsen of een creatieve hobby. De oprit naar de garage loopt langs het huis. Kleinere auto's kunnen langs het huis en aan de voorzijde bij de voortuin is gelegenheid om je auto op de oprit te parkeren. De voortuin is modern en onderhoudsarm aangelegd met een grindborder. Overige informatie - het huis is zeer goed onderhouden buitenom en de gevels en het voegwerk zijn in goede staat! - Energielabel F, het voorhuis dient nog te worden geïsoleerd, de aanbouw is goed geïsoleerd - cv-opstelling Remeha Quinta uit 2003 - goed onderhouden - de kamers zijn voorzien van deels HR-glas en deels HR++ glas - de gevels, het dak en de vloer van de aanbouw zijn geïsoleerd - kijk voor nog meer informatie ook op de woningwebsite: demeer6.nl Omgeving De woning ligt op steenworpafstand van winkelcentrum Noorderpoort met veel voorzieningen. Ook het dorpscentrum is op korte afstand en binnen enkele autominuten ben je op de snelweg richting Heerenveen/Groningen en Leeuwarden. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning allemaal te bieden heeft! Denk aan je eigen NVM aankoopmakelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.