De Nova Cura 59207 BN DrachtenDe Folgeren centrum

Nova Cura, letterlijk vertaald ‘nieuwe zorg’: Zorgt u straks als nieuwe eigenaar voor deze mooie woning in Drachten? Aan een rustige straat in de geliefde wijk De Folgeren staat deze fijne tussenwoning te koop. En dat op een prachtige plek: grenzend aan een groenstrook én voorzien van een diepe voortuin met eigen oprit. Hier woon je dus rustig, ruim én groen, op steenworp afstand van de benodigde voorzieningen. De woning beschikt over een praktische bijkeuken, een separate berging en alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Ideaal voor starters en jonge gezinnen! Indeling als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet, trap naar 1e verdieping en trapkast, L-vormige woon-/eetkamer met deur naar de achtertuin, open keuken met nette keukenopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur, toegang tot de aangebouwde bijkeuken met wasmachine opstelling en deur naar de voortuin. De achtertuin is heerlijk beschut en gelegen op het zuidoosten. Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde berging en door de diepe ligging nog voldoende gelegenheid om een auto te parkeren. 1e verdieping: Overloop met 2 bergkasten, 2 ruime slaapkamers en badkamer met wastafelmeubel en douche. 2e verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder met o.a. C.V. opstelling Bijzonderheden: - CV ketel (2021) betreft een huurketel (afkoop mogelijk) - Gelegen in gewilde, kindvriendelijke wijk - Bouwjaar 1981 - HR++ beglazing Algemeen Op korte loopafstand vind je Park De Folgeren, een mooi groen gebied met een grote vijver, speel- en sportvoorzieningen voor kinderen én een losloopgebied voor honden. Daarnaast zijn er twee basisscholen en een huisartsenpraktijk op loopafstand, wat het extra aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen (en meer) fiets je zo naar winkelcentrum Noorderpoort, met een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging van de wijk zit je bovendien binnen enkele autominuten op de snelweg richting Heerenveen, Groningen of Leeuwarden. DISCLAIMER De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. TOELICHTINGSCLAUSULE De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.