De Twee Gebroeders 1579207 CL DrachtenDe Folgeren zuidwest

Ruime en energiezuinige hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden en een verrassende indeling Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en een fijne indeling samenkomen? Dan is deze goed onderhouden hoekwoning aan De Twee Gebroeders 157 in Drachten zeker een bezichtiging waard. Met een royale leefruimte, drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een energielabel A+ biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. De begane grond heeft een verrassende en praktische indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime eethoek, een fijne plek om samen te eten, te borrelen en gezellig bij te praten. Centraal in de woning ligt de moderne keuken uit 2017, waardoor je tijdens het koken altijd in contact blijft met het gezin of je gasten. De keuken is bovendien voorzien van een vernieuwde inductiekookplaat (2024) en een nieuwe vaatwasser (2025). Aan de achterzijde strekt de sfeervolle woonkamer zich uit over de volledige breedte van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een mooi uitzicht op de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer uit 2018. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine, de binnen-unit van de warmtepomp en volop bergruimte. Het geïsoleerde dak zorgt voor extra comfort en maakt deze verdieping praktisch in gebruik. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. In 2023 is een Daikin Altherma R3 lucht-waterwarmtepomp (11 kW) geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over 12 Solarwatt zonnepanelen (365 Wp per paneel) met een SolarEdge omvormer uit 2022. Dankzij deze investeringen beschikt de woning over een energielabel A+. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je lang van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging met elektra en een handige achterom. Pluspunten op een rij: + Ruime hoekwoning met verrassende indeling + Woonkamer over de volledige breedte aan de tuinzijde + Vloerverwarming op de begane grond + Moderne keuken (2017) met vernieuwde apparatuur + Badkamer vernieuwd in 2018 + Geïsoleerde zolder met veel bergruimte + Daikin Altherma R3 warmtepomp (2023) + 12 Solarwatt zonnepanelen (2022) + Energielabel A+ + Mechanische ventilatie (laatst onderhouden: 2025) + Buitenschilderwerk 2026 + Fraai aangelegde tuin op het zuiden + Vrijstaande berging met elektra Kortom: een instapklare, comfortabele en energiezuinige gezinswoning met veel leefruimte, een uitstekende staat van onderhoud en een heerlijke zonnige tuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft. Kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/ Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone foto’s ook een Walk through video (geen slideshow). Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.