De Wetterwille 499207 BM DrachtenDe Folgeren centrum

Op gewilde woonstand in woonwijk De Folgeren gelegen keurig afgewerkte en volledig gemoderniseerde hoekwoning met aangebouwde stenen berging en onderhoudsarme tuin op het zuidwesten op een perceel van 193m2 eigen grond. De woning is mede door zijn ligging en volume uitermate geschikt voor jonge gezinnen en ligt op loopafstand van diverse voorzieningen zoals o.a. scholen, kinderopvang en speelvelden en bevindt zich aan de achterzijde aan een rustig en kindvriendelijk hofje. Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang en toegang tot de berging, uitgebreide meterkast, trapkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, tuingerichte woonkamer van in totaal circa 35m2 met laminaatvloer, tuindeur en open keuken met complete keukenopstelling voorzien van alle inbouwapparatuur. Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 16, 11 en 9m2 en complete badkamer voorzien van ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel. Zolder: via vaste trap bereikbaar, grote zolderberging van circa 25m2 met witgoedaansluitingen en ketelopstelling. Hier zijn desgewenst op eenvoudige wijze 2 extra (slaap)kamers te realiseren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1982; - Volledig gemoderniseerd met o.a. moderne keuken, badkamer en toiletruimte; - Grotendeels geïsoleerd (energielabel C) en voorzien van dubbele (HR++) beglazing; - Verwarming middels Intergas hr-combi ketel, bouwjaar 2021; - Aangebouwde stenen berging van circa 5m2; - Onderhoudsvrije diepe tuin op het zuidwesten; - Parkeren direct voor de deur; - Eigen grond 193m2. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!