Dorsvloer 199205 BN DrachtenDe Trisken rondom

Welkom bij Dorsvloer 19! Deze lichte en eigentijdse tussenwoning biedt maar liefst vier slaapkamers én een extra kamer die ideaal is voor hobby’s of thuiswerken. Met veel natuurlijk licht in de woonkamer, een moderne keuken, en een zonnige achtertuin met houten tuinhuis, is dit een perfecte plek voor een gezin of stel dat zoekt naar ruimte en comfort. De auto kan geparkeerd worden op de oprit. Drachten en de wijk De Trisken bieden een praktische woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Deze buurt is ideaal voor gezinnen: scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn allemaal dichtbij. Ook de ligging ten opzichte van de A7 is perfect voor woon-werkverkeer naar steden als Leeuwarden en Groningen. Daarnaast biedt de directe omgeving volop natuur, wat ideaal is voor wandel- en fietsliefhebbers. Begane Grond: In de hal vind je meteen veel opbergruimte wat ideaal is voor schoenen, jassen en andere spullen. Hier bevindt zich ook het toilet en een praktische trapkast voor extra opslag. De woonkamer is lekker licht dankzij grote raampartijen die direct op de achtertuin uitkijken, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De woonkamer is groot genoeg voor een ruime hoekbank en een eettafel, zodat je hier zowel kunt ontspannen als samen kunt dineren. De moderne keuken in hoekopstelling is praktisch en overzichtelijk en ideaal voor het bereiden van je dagelijkse maaltijden. De aangebouwde bijkeuken is via de entree/hal toegankelijk, heeft geïsoleerde spouwmuren gebouwd, een buitendeur en een bergzolder. Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping vind je naast de ruime hoofdslaapkamer nog twee slaapkamers. Eén van deze slaapkamers is een grote inloopkast gecreëerd en hierdoor is deze kamer perfect in te richten als hobby- of werkkamer. Met een kleine aanpassing, zoals het verkleinen of zelfs verwijderen van de inloopkast van de hoofdslaapkamer, kan deze kamer echter eenvoudig worden vergroot. Dit geeft de verdieping volop flexibiliteit voor gezinsuitbreiding of een praktische indeling op maat! De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel, voor alles wat je nodig hebt op één plek. Tweede Verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop waar de cv-ketel hangt en een kast met aansluiting voor het witgoed. Daarnaast zijn er nog twee mooie lichte kamers die naar wens kunnen worden ingericht voor bijvoorbeeld een extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. De praktische vliering is te bereiken via een vlizotrap. Buiten: De achtertuin ligt direct aan de woonkamer en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Met een houten tuinhuisje heb je hier bovendien extra bergruimte voor bijvoorbeeld tuinmeubelen of fietsen. Via een steeg aan de achterzijde is er een handige achterom, zodat je de tuin ook van achteren kunt bereiken. Ben je nieuwsgierig geworden? We nodigen je van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren en alle verborgen pluspunten te ontdekken. Maak snel een afspraak met één van onze makelaars. Op de unieke woningwebsite vind je alle relevante informatie zoals de Lijst van Zaken en de Vragenlijst. Bijzonderheden: - Goed onderhouden; - Bouwjaar 1982; - geheel voorzien van dubbelglas; - Energielabel D; - CV-installatie 2005.