Eize Bosstraat 79203 SN DrachtenDe Peppel

Ken je deze prachtige plek? Ietwat verscholen in het centrum ligt de prachtige Eize Bosstraat. Woningen gelegen rondom een royaal plantsoen met mooie bomen. Een oase van rust. Deze strak verzorgde en sfeervolle 2/1 kapwoning met ruime garage en bijkeuken is dus gelegen op die gewilde plek in het centrum van Drachten. Op loopafstand van winkelcentrum, restaurants, theater de Lawei en openbaar vervoer. De stadshaven aan het Moleneind is op een steenworp afstand. De woning is gelegen op een fraai perceel van 315 m2 en de diepe tuin is goed op de zon gelegen. Aan voor- en achterzijde zonnepanelen (totaal 12 stuks) Deze woning is helemaal klaar en verwelkomt jou misschien wel als nieuwe bewoner en.... geen geklus meer. Indeling begane grond: zeer sfeervolle entreehal met trapopgang, kelder en moderne toiletruimte. Royale uitgebouwde en lichte L-woonkamer een royale woonkeuken en een schuifpui naar het terras. De keukeninrichting is modern en licht van kleur en beschikt over een prachtig fornuis (6 pits en 2 ovens) en de nodige inbouwapparatuur. De woonkamer is geheel voorzien van vloerverwarming. Aansluitend de bijkeuken met werkaanrecht en opstelling van wasmachine en droger Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers waarvan één met een royale inloopkast aan de voorzijde. Een grote slaapkamer aan de achterzijde en een mooie moderne badkamer vv vloerverwarming, een ruime inloopdouche, wasmeubel, ligbad en 2e toilet. Zolderverdieping: via een vaste trap naar de ruime zolder alwaar een overloop met bergruimte en een werkplek. De ruime slaapkamer beschikt over twee kunststof dakkapellen vv rolluiken. Op de overloop tevens de opstelling van de cv HR combiketel. Algemeen: - een fantastische woonlocatie - royaal perceel met diepe achtertuin en een ruime overkapping met houtkachel - prachtig uitgebouwd aan de achterzijde (2012) - grote garage en bijkeuken in spouw (2012) - 12 zonnepanelen (2021) - vernieuwde meterkast (2012) - moderne keuken en sanitair - goed geïsoleerd en vv HR++ beglazing - energielabel B - vernieuwd pannendak en vernieuwde goten (2020) - kunststof dakkapellen vv rolluiken (2015) - parkeren op eigen terrein ruim mogelijk - goed onderhouden en verzorgde woning - aanvaarding in overleg - verkoper behoudt zich het recht van gunning voor Wordt dit voor lange tijd jouw woonplek en hebben we je belangstelling gewekt voor deze prachtige woning? Bel dan voor een bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend na afspraak met verkopende makelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.