Fabriciuslaan 129203 LE DrachtenDe Singels west

Wat een prachtige woonlocatie! Wonen in het centrum van Drachten, alle voorzieningen op loopafstand, uitvalswegen nabij en uitzicht op het park. Een heerlijke plek om te wonen. Indeling woonhuis: Entree, hal, toilet, praktische trapkast, eenvoudige maar nette keuken met toegang tot de garage, woonkamer (doorzon) met vrij uitzicht over het park. Door de eerdere aanbouw aan de achterzijde van de woning is zowel de woonkamer ruimer dan gemiddeld maar is ook de keuken royaler uitgevoerd. 1e verdieping: overloop, badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en een met deur naar het balkon. 2e verdieping, bereikbaar middels vaste trap: overloop met cv opstelling en 4e slaapkamer. Ondanks dat de woning netjes bewoond is geweest, is er sprake van enig achterstallig onderhoud. De koper zal dus rekening moeten houden met extra kluswerk, de locatie maakt het klussen echter zeker de moeite waard. Verkopers hebben de woning nimmer zelf bewoond en zijn niet aansprakelijk te stellen voor eventuele gebreken, in de koopakte zal dit worden verwoord met een "niet zelf bewoningsclausule". Eens per jaar werd er een bedrijf gebeld om de riolering te ontstoppen. Er is geen algemene vragenlijst, de spullen die in huis staan/aanwezig zijn behoren bij de woning. specifieke details: - bouwjaar 1963 - eigen grond 244 m2 - verwarmd middels cv ketel - met garage - oplevering "as is, where is". We maken graag een afspraak met u voor een persoonlijke bezichtiging.