Folgeralaan 2-79207 AJ DrachtenFennepark

Royaal wonen aan de Folgeralaan 2-7 – Ruimte, comfort en karakter! DE WONING Deze typerende, onder Tudor architectuur gebouwde, moderne twee-onder-één kapwoning aan de groene Folgeralaan biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en stijl. Met een woonoppervlakte van circa 190 m² en een perceel van 356 m² is er volop ruimte voor een groot gezin. De woning beschikt over vijf ruime en lichte slaapkamers, een uitbouw aan de achterzijde van 2.40m met daarin een moderne leef-keuken met groot kookeiland en een ruime woonkamer die uitkijkt op de zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij het energielabel A profiteer je van een energiezuinige woning met lage energiekosten. TUDOR ARCHITECTUUR Tudor-architectuur is een Engelse bouwstijl die zijn oorsprong vindt in de 16e eeuw. Gekarakteriseerd door een romantisch, middeleeuws uiterlijk. Een geliefde keuze voor woningen die een tijdloze en karaktervolle uitstraling hebben. DE OMGEVING De wijk Fennepark in het noorden van Drachten biedt een groene en stijlvolle woonomgeving. Deze ruim opgezette, waterrijke wijk heeft een moderne inrichting met speelse groenstroken en waterpartijen, wat zorgt voor een frisse, parkachtige uitstraling. Fennepark kent een gezinsvriendelijke sfeer, met een hechte en betrokken gemeenschap waarin gezinnen zich direct thuis voelen dankzij de ontspannen en veilige leefomgeving. Voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het winkelcentrum De Noorderpoort liggen op loop- of fietsafstand, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk is. Bovendien is de wijk uitstekend bereikbaar: met directe aansluiting op de N31 en de A7 zijn steden als Leeuwarden, Groningen en Heerenveen snel te bereiken, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Kortom, deze woning combineert ruimte, energiezuinigheid en comfort met een unieke uitstraling en een toplocatie. Ben je nieuwsgierig geworden? Dat snappen we! Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer die deze royale woning te bieden heeft. INDELING Begane grond: Entree, hal, toilet met hangcloset en een fonteintje. Ruime living aan de voorzijde. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Door de uitbouw van 2.40 meter aan de achterzijde is er een echte leefkeuken gecreëerd. Er staat een moderne en luxe keuken opstelling welke van alle gemakken is voorzien. Door de openslaande deuren staat de keuken in goede verbinding met de tuin. Eerste verdieping: Overloop, aan de voorzijde 2 ruime slaapkamers, een centraal gesitueerde badkamer. De mooie badkamer is eveneens een smaakvol geheel en is ingericht met een ligbad, inloopdouche en een wastafel meubel met een duo wastafel. Een prachtige combinatie van wit en betonlook. Op de overloop is een separaat toilet. Aan de achterzijde een ruime ouder slaapkamer met een inloopkast. Tweede verdieping: Overloop met open wasruimte met stelplaats voor het witgoed en de CV ketel. Twee volwaardige slaapkamers aan de voor en achterzijde. BIJZONDERHEDEN - Zeer royale en degelijk gebouwde twee-onder-één kapper; - Karakteristieke vormgeving; - Moderne woning met modern leefklimaat; - Energielabel A, met zeer goed geïsoleerde basis; - Circa 190m2 aan woonoppervlak; - 5 ruime en lichte slaapkamers; - Voldoende ruimte voor een groot gezin; - Besloten achtertuin op het zonnige zuiden; - Grote oprit, voldoende plaats voor 3 auto's; - Goed onderhouden, buitenschilderwerk augustus 2024; Virtueel is de woning al te bezichtigen! Deze woning heeft een eigen website met onder andere een virtuele tour. Klik rechts op 'Download Brochure' en ontdek alles over de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.