Verkocht onder voorbehoud

Foswerd 969202 BB DrachtenDe Wiken noordoost

Kaart
  • 94 m²
  • 167 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerStarters opgelet! Hier jouw eigen plekje van maken?

Omschrijving

Starters opgelet! Hier jouw eigen stekje van maken? Op mooie locatie gelegen woning met vier! slaapkamers en een vaste trap naar zolder. Intern dient rekening te worden gehouden met een flinke moderniseringsslag, maar daarmee kun je de woning wel volledig naar eigen smaak maken! Indeling Begane grond: entree, hal met toilet en trapopgang; doorzon woonkamer van circa 26 m²; dichte keuken met doorgang naar aangebouwde stenen bijkeuken; loopdeur richting tuin. 1e verdieping: overloop; 4 slaapkamers, waarbij de kamer aan de tuinzijde een loopdeur richting balkon (zuiden) heeft; badkamer met douche en wastafel. 2e verdieping: vaste trap naar ruime zolder waar prima een 5e slaapkamer kan worden gerealiseerd of welke als bergzolder kan dienen. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon. De voor - en achtertuin zijn bestraat en dus onderhoudsarm! Daarnaast heeft deze woning een eigen achterom en aangebouwde stenen berging, Parkeren is hier geen probleem, aangezien je in de straat rondom de woning altijd een plek kunt vinden. Kenmerken - Woonoppervlakte 94 m²; - Tuin gelegen op het zuiden; - Bouwjaar 1969; - Energielabel C; - Op centrale woonstand gelegen; - Voorzien van 4 slaapkamers; - Ouderdomsclausule van toepassing. Deze woning is gelegen in woonwijk De Wiken, ten oosten van het centrum van Drachten. De wijk heeft een eigen wijkwinkelcentrum met o.a. bakker, drogist en supermarkten en beschikt overs divers basis- en voortgezet onderwijs. Het centrum van Drachten alsmede de uitvalswegen naar Heerenveen-Groningen (A7) en Leeuwarden-Oosterwolde (N31) zijn goed bereikbaar. We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. Neem desgewenst je eigen NVM Makelaar mee. ____ Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DRACHTEN B 7637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (10,50 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.474x

Bekeken

39x

Bewaard

2-3-2026

Op Funda

Buurt

De Wiken noordoost

Drachten
Inwoners
945
Gezin met kinderen
36%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.