Gernaerd 159202 GD DrachtenDe Wiken centrum

EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL Een starterswoning met verrassend veel ruimte en diepe tuin op het zuiden! Ben je op zoek naar een complete en direct te betrekken woning op een fijne locatie in Drachten? Dan is Gernaerd 15 zeker een bezichtiging waard! Deze verzorgde tussenwoning biedt een lichte doorzonwoonkamer, een royale keukenopstelling, een ruime geïsoleerde bijkeuken, vier slaapkamers én een vaste trap naar zolder. Daarbij beschikt de woning over een grote berging en een diepe achtertuin op het zuiden waar je volop van de zon kunt genieten. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met de trapopgang, een handige provisiekast onder de trap en een ruim toilet met wandcloset, uitgevoerd in lichte stijl. De woonkamer is een ruime doorzonkamer, die dankzij de grote raampartijen veel lichtinval heeft en een prettige leefruimte vormt. Recent is de woonkamer voorzien van een moderne laminaatvloer. De woonkamer loopt vloeiend over in de halfopen keuken met een royale L-vormige opstelling inclusief inbouwapparatuur en die volop werk- en kastruimte biedt. Aangrenzend bevindt zich de geïsoleerde, ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en een lichtkoepel, waardoor ook deze ruimte aangenaam licht en praktisch in gebruik is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers met rechte muren waardoor de kamers optimaal in te richten zijn, en een badkamer in lichte stijl met ruime douche en wastafelmeubel. Dankzij de aanwezige ramen beschikt de badkamer over zowel natuurlijk licht als goede ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een overloop met veel bergruimte aan weerszijden en een geïsoleerde, keurig afgewerkte kamer voorzien van een dakraam: ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of chill-/hobbyruimte. Tuin - Buiten De achtertuin is diep en gunstig gelegen op het zuiden: een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te genieten van lange zomeravonden. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een sfeervolle zit met een druivenrank die zich bijna rondom het gehele terras slingert, wat zorgt voor een zomerse en aangename sfeer. De tuin beschikt daarnaast over een achterom en een royale stenen berging. Doordat het perceel aan het eind van het pad ligt dat voor de achterom zorgt, is de tuin extra diep en is de royale stenen berging rechtstreeks vanuit de tuin toegankelijk. Bijzonderheden / Goed om te weten -Perceeloppervlakte 194 m² -Verwarming via een Intergas HR combiketel -2023- -Betonnen verdiepingsvloer -Goede isolerende voorzieningen: Energielabel C -Laminaat en jaloezieën zo goed als nieuw -2024- -Vele voorzieningen plus uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen De Wiken is een groene en kindvriendelijke woonwijk in Drachten, gelegen op korte afstand van het levendige centrum en met goede voorzieningen binnen handbereik. In de wijk zijn diverse scholen, speelvelden, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij de goede busverbindingen en de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A7 en N31) is er een uitstekende bereikbaarheid richting Groningen, Heerenveen en Leeuwarden. Een prettige woonomgeving voor jong en oud. Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en de mogelijkheden. Voor meer informatie is er de eigen website: gernaerd15.nl