Grootzand 189202 XE DrachtenDe Wiken noord

Vrijstaand wonen op een rustige en groene locatie – volledig gemoderniseerde woning met royale garage en fraai aangelegde tuin. Aan een rustige straat, omgeven door groen en met speelvoorzieningen in de directe nabijheid, bevindt zich deze prachtig gemoderniseerde vrijstaande woning met royale garage en zonnige tuin. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1989, maar is recent geheel gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Een ideale gezinswoning met ruimte, comfort én privacy. Begane grond: Ruime entree/hal met modern toilet en garderobe. De royale woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een airco (ook geschikt voor bij-verwarmen) elektrische vloerverwarming onder een hoogwaardige vloerafwerking en een charmante erker aan de westzijde die zorgt voor een prachtige lichtinval. De open keuken is voorzien van een moderne, luxe keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een praktische doorloop naar de bijkeuken en de ruime, L-vormige garage. De fraai aangelegde achtertuin is een waar rustpunt, met meerdere zonneterrassen, veel groen en optimale privacy. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De moderne, lichte badkamer beschikt over een separate douche, tweede toilet en dubbele wastafel. Verder is er een royale bergkast aanwezig. Bijzonderheden: Perceeloppervlakte: 471 m² eigen grond Volledig gemoderniseerd 2024-2025 Moderne keuken en badkamer Voorzien van goede isolatie (energielabel C, geen rekening gehouden met de zonnepanelen) Nefit HR cv-combiketel (2024) 10 zonnepanelen, geplaatst in 2024 Ruime garage en bijkeuken Rustige, kindvriendelijke ligging met veel groen in de omgeving Kortom: Een perfect onderhouden en recent gemoderniseerde vrijstaande woning op een geliefde locatie. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust én comfort!