Hanebalken 2509205 CZ DrachtenDe Trisken rondom

Wegens grote belangstelling voor deze mooie woning is het momenteel niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen. Deze zeer verzorgde! en instapklare hoekwoning beschikt over een prachtig aangelegde en zonnige tuin. Gelegen aan een groot plantsoen biedt deze woning veel privacy. Parkeren is uitstekend mogelijk op eigen terrein. De woning is fraai onderhouden en is zeer geschikt voor starters. Gelegen in woonwijk de Trisken op een mooie locatie achterin de wijk. Op loopafstand van jachthaven de Drait. Een prachtige instapklare woning die de moeite van het bekijken waard is. De woning beschikt over een moderne keuken vv de nodige inbouwapparatuur en zeer fraai modern sanitair. Een strakke woning met twee slaapkamers op de eerste verdieping. Er is nog heel goed een ruime slaapkamer op de huidige zolder mogelijk. Indeling: begane grond: ruime hal met toegang tot bijkeuken / fietsenberging en woning. Trapopgang en moderne toiletruimte. Deur naar keuken en deur naar ruime en zonnige woonkamer. De woonkamer met een fraaie houten vloer, biedt een fraai uitzicht op de zonnige tuin. De keuken is strak en in een witte kleurstelling uitgevoerd en uiteraard vv de nodige inbouwapparatuur. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een schitterende moderne eigentijdse badkamer. De badkamer is vv een badmeubel, inloopdouche en 2e toilet. Eén slaapkamer is momenteel in gebruik als kledingkamer en logeerkamer. De andere slaapkamer heeft fraai maatwerk achter het ledikant. Een afzetruimte gerealiseerd door een lokale interieurbouwer. Zolder: via een vaste trap naar de zolder waar een uitstekende mogelijkheid is voor nog een ruime slaap/ werkkamer. Hier is tevens de opstelling van de CV HR combiketel (2025) Algemeen: - ruime en zonnige kavel van 222 m2 eigen grond - veel privacy - modern sanitair - moderne keuken - ruime en speels ingedeelde woonkamer - goed onderhouden - 2 nieuwe kunststof buitendeuren (voordeur en bijkeuken) - nieuwe cv HR combiketel 2025 - instapklare woning - aanvaarding in overleg Wordt dit misschien jouw nieuwe woonplek en hebben we je belangstelling gewekt voor deze instapklare woning? Mail dan voor een bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend na afspraak met verkopende makelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.