Het Noord 349207 AE DrachtenFennepark

Deze woning heeft je nog veel meer (ruimte) te bieden dan dat de voorkant doet vermoeden! Sfeervol wonen, veel privacy en toch alle voorzieningen bij de hand. Deze woning heeft het allemaal! Op een prachtige locatie aan een ruim opgezette straat staat deze sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande woning met diepe achtertuin. De woning staat aan een brede straat met fraaie vrijstaande woningen en veel groen wat zorgt voor een landelijke woonbeleving. Wat de voorkant van deze woning niet verraad is de gigantische uitbouw aan de achterzijde! In 2016 is de woning namelijk zo'n 6 meter uitgebouwd op zowel de begane grond als de eerste verdieping wat natuurlijk zorgt voor veel extra leefruimte. De uitbouw is zeer sfeervol uitgevoerd met onder andere een balkenplafond en vormt hierdoor een mooi geheel met de oorspronkelijke woning. Tussen de voor-, en achterkamer zit de keuken wat er voor zorgt dat dit echt het middelpunt is van de woning. Bij de keuken is een barretje gerealiseerd waardoor de familie gezellig de dag met je kan doornemen als je aan het koken bent. Heb je even behoefte aan wat privacy dan is het mogelijk om de voor-, en achterkamer van elkaar te scheiden middels schuifdeuren. De achtertuin van de woning is circa 25 meter diep wat zorgt voor een ruimtelijke woonbeleving en de nodige privacy. Achter op het perceel is een terrasoverkapping gerealiseerd waardoor je tot in de late uurtjes kunt genieten van dit prachtige plekje! Indeling: hal, provisiekelder, sfeervolle woonkamer met balkenplafond, open keuken voorzien van bar, 6-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, tuinkamer met openslaande deuren naar terras, bijkeuken, modern wandcloset met fonteintje. 1e verdieping: overloop met vaste kastenwand en witgoedaansluiting, moderne badkamer met ligbad, wandcloset, douchehoek en dubbele wastafel, drie slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand en één met slaapzolder. 2e verdieping: via vaste trap naar bergzolder welke momenteel in gebruik is als slaapgelegenheid. Algemeen: Bouwjaar 1920. Perceeloppervlakte van 333 m². Energielabel B geldig tot en met 14-01-2035. Huidige bewoners betalen nog geen € 100,- per maand aan gas en elektra. Woning is in 2022 voorzien van 18 zonnepanelen. Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Begane grond wordt deels verwarmd middels vloerverwarming. Woning is voorzien van airconditioning. Winkelcentrum Noorderpoort op loopafstand. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt ervaren wat deze sfeervolle woning op dit leuke plekje je allemaal te bieden heeft!